Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Sæddingvej 16, Sædding, 6900 Skjern

Sæddingvej 16 er et parcelhus på 98 m², opført i 1954 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden er på 393 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 490.000 kr.

Boligareal: 98 m²; 3 værelser
Grund: 393 m²
: 28,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1954; om-/tilbygget 1978
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 490.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 98 m²
: 1
Højeste bygning: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 393 m²
: 6ai
Ejerlav: Sædding By, Sædding
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6900 Skjern
: 28,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sædding
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rækker Mølle bebyggelse213 m
Rækker Mølle fortidsminde230 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

490.000 kr

2020

85.000 kr

85.000 kr · vurderet areal 393 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	490.000 kr	85.000 kr	+60.000 kr
2019	430.000 kr	113.800 kr	0 kr
2018	430.000 kr	113.800 kr	0 kr
2017	430.000 kr	113.800 kr	0 kr
2016	430.000 kr	113.800 kr	0 kr
2015	430.000 kr	113.800 kr	-10.000 kr
2014	440.000 kr	116.300 kr	0 kr
2013	440.000 kr	116.300 kr	-20.000 kr
2012	460.000 kr	119.300 kr	0 kr
2011	460.000 kr	119.300 kr	-30.000 kr
2010	490.000 kr	113.300 kr	0 kr
2009	490.000 kr	113.300 kr	-40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4482442.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. november 2030
Udstedt: 3. november 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft Udskiftning af loftlemInvestering 22.132 kr · sparer 1.043 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 361 kr om året
Efterisolering af kælderydervæg mod jordInvestering ikke angivet · sparer 1.472 kr om året
Efterisolering af kælderydervæg mod krybekælder og terrændækInvestering ikke angivet · sparer 283 kr om året
Nye vinduer og yderdør med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.251 kr om året
Ny isoleret massiv dør til garageInvestering ikke angivet · sparer 226 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 148 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 565 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 93.500 kr · sparer 5.836 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 40 mmInvestering ikke angivet · sparer 61 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.336 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 13.582 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 37be004 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4482442
Matrikelnumre: 6ai
Ejerlav: Sædding By, Sædding
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sædding8776
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 56.020482, 8.543287
: E 471.531 · N 6.208.453
: 28,3 m over havet
Overflade (DSM): 32,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4482442

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4482442 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også