Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Thorsgade 11, 7430 Ikast

Thorsgade 11 er en kontorejendom med 168 m² erhvervsareal og 98 m² bolig, opført i 1933 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 362 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 168 m²; + 98 m² bolig
Grund: 362 m²
Opført: 1933; om-/tilbygget 1988
Varme: Fjernvarme; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 2,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ikast-Brande kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 328 · Etageboliger, Smallegade, Ikast
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 98 m²
Erhvervsareal: 168 m²
: 3
Bygningshøjde: 8,5 m

Bebygget areal
133 m²
Boligareal
98 m²
Erhvervsareal
168 m²
Højde over terræn
8,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Thorsgade 11, st., 7430 IkastEnhed til kontor · 168 m² · 6 vær.
- Thorsgade 11, st., 7430 IkastEnhed til kontor
- Thorsgade 11, 1., 7430 IkastBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 362 m²
: 1æp
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7430 Ikast
Højde over havet: 81,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ikast
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dr. Schwærters Plads seværdighed223 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,3 mio. kr

2.250.000 kr

2020

358.400 kr

358.400 kr · vurderet areal 362 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.250.000 kr	358.400 kr	0 kr
2019	2.250.000 kr	358.400 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	358.400 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	349.400 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	349.400 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	349.400 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	349.400 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	349.400 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	358.400 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	358.400 kr	+50.000 kr
2010	2.300.000 kr	358.400 kr	0 kr
2009	2.300.000 kr	358.400 kr	+250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4446421.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 328 · Etageboliger, Smallegade, Ikast Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.C1.20 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ikast-Brande kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4446421
Matrikelnumre: 1æp
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Ikast8802
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.141400, 9.156722
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 509.739 · N 6.221.828
Terræn (DTM): 81,2 moh.
Overflade (DSM): 89,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4446421

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4446421 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også