Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Fabriksvej 3D, 7441 Bording

Fabriksvej 3D er en butiksejendom med 571 m² erhvervsareal, opført i 1970 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 4.213 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal
571 m²
12 enheder
Grund
4.213 m²
Opført
1970
om-/tilbygget 1985
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 438 · Lokalplan nr. 438 - Centerområde, Søndergade og Fabriksvej, Bording (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
571 m²
12
Bygningshøjde
5,2 m
  • Bebygget areal
    571 m²
    Erhvervsareal
    571 m²
    Højde over terræn
    5,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Fabriksvej 3B, 7441 Bording
    • Fabriksvej 3C, 7441 BordingEnhed til lager · 116 m² · 3 vær.
    • Fabriksvej 3A, kl., 7441 Bording
    • Fabriksvej 3C, 7441 Bording
    • Fabriksvej 3B, 7441 Bording
    • Fabriksvej 3A, 7441 BordingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Fabriksvej 3B, 7441 BordingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 203 m² · 4 vær.
    • Fabriksvej 3D, 7441 BordingEnhed til detailhandel · 571 m² · 0 vær.
    • Fabriksvej 3A, 7441 Bording
    • Fabriksvej 3D, 7441 Bording-1.000 m²
    • Fabriksvej 3A, kl., 7441 BordingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Fabriksvej 3D, 7441 Bording-505 m² · -17 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.213 m²
1qn
Ejerlav: Bodholt By, Bording
Kommune
Ikast-Brande Kommune
Postnummer
7441 Bording
Højde over havet
82,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bording
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,4 mio. kr
4.350.000 kr
2020
980.900 kr
980.900 kr · vurderet areal 8.917 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.350.000 kr980.900 kr
20197.300.000 kr980.900 kr
20185.200.000 kr980.900 kr
20175.200.000 kr980.900 kr
20165.200.000 kr980.900 kr
20155.200.000 kr980.900 kr
20145.200.000 kr980.900 kr
20135.200.000 kr980.900 kr
20125.200.000 kr980.900 kr
20115.550.000 kr980.900 kr
20105.550.000 kr980.900 kr
20096.150.000 kr891.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4435897.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
438 · Lokalplan nr. 438 - Centerområde, Søndergade og Fabriksvej, Bording Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 6 m
2.E2.2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
2.B5.3 PDF
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden
2.C2.6 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4435897
Matrikelnumre
1qn
Ejerlav
Bodholt By, Bording
Jordstykker
1
Kommunekode
0756
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Bording8812
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Ikast
WGS84 (EPSG:4326)
56.141207, 9.272004
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 516.902 · N 6.221.829
Terræn (DTM)
82,1 moh.
Overflade (DSM)
82,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4435897

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4435897 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også