Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKolding KommuneRegion Syddanmark

Gefionvej 32, 6000 Kolding

Gefionvej 32 er et parcelhus på 145 m², opført i 1959 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 811 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 145 m²; 2 enheder
Grund: 811 m²
: 35,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1959; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0514 · FRIGGASVEJ OG FREJASVEJ M V
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 145 m²
: 2
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 811 m²
: 14ø
Ejerlav: Nr. Bjert By, Nr. Bjert
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
: 35,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørre Bjert
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,7 mio. kr

1.699.000 kr

2022

969.000 kr

969.000 kr · vurderet areal 811 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.699.000 kr	969.000 kr	+344.000 kr
2020	1.355.000 kr	791.000 kr	+205.000 kr
2019	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	526.200 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	526.200 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	539.700 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	539.700 kr	+50.000 kr
2010	1.150.000 kr	402.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4389198.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. juni 2022
Udstedt: 19. juni 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af varmefordelingsrør,Investering 11.505 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af let ydervæg i stuen mod syd.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændæk i forgang og køkken i forbindelse med renovering af gulv eller et enkelt gulv.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ny isoleret gulvkonstruktion mod krybekælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af væg mod uopvarmet rum/kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge i forbindelse med f.eks. tagrenovering eller indvendig renovering af tagetagen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af varmtvandsbeholder ved ælde eller utætheder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 10 kvm solcelleanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termorude til energirude i indgangsdøren mod nord.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret pladedør fra stueplan til kælder samt opholdsrum i tagetagen til uopvarmet loftrum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0514 · FRIGGASVEJ OG FREJASVEJ M V Læs planen (PDF)
Boligområde
: 0513-B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4389198
Matrikelnumre: 14ø
Ejerlav: Nr. Bjert By, Nr. Bjert
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Nørre Bjert7932
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.509607, 9.511663
: E 532.314 · N 6.151.621
: 35,3 m over havet
Overflade (DSM): 38,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4389198

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4389198 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også