Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVejle KommuneRegion Syddanmark

Rygbjergvej 2, 7183 Randbøl

Rygbjergvej 2 er et parcelhus på 141 m², opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 1.125 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 873.000 kr.

Boligareal: 141 m²; 5 værelser
Grund: 1.125 m²
: 79,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1928; om-/tilbygget 1982
Offentlig vurdering: 873.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
: 1
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.125 m²
: 4f
Ejerlav: Randbøl By, Randbøl
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7183 Randbøl
: 79,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Randbøl
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Randbøl bebyggelse12 m
Kong Rans Høj fortidsminde374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

873.000 kr

2020

239.000 kr

239.000 kr · vurderet areal 1.125 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	873.000 kr	239.000 kr	+183.000 kr
2019	690.000 kr	78.500 kr	0 kr
2018	690.000 kr	78.500 kr	0 kr
2017	690.000 kr	78.500 kr	0 kr
2016	690.000 kr	78.500 kr	0 kr
2015	690.000 kr	78.500 kr	-20.000 kr
2014	710.000 kr	80.500 kr	0 kr
2013	710.000 kr	80.500 kr	-20.000 kr
2012	730.000 kr	82.600 kr	0 kr
2011	730.000 kr	82.600 kr	-10.000 kr
2010	740.000 kr	82.600 kr	0 kr
2009	740.000 kr	82.600 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4375604.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. oktober 2020
Udstedt: 14. oktober 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 350 mm isolering.Investering 10.900 kr · sparer 5.600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering.Investering 5.000 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering.Investering 13.700 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering 12.900 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på kælderydervægge.Investering 141.900 kr · sparer 14.700 kr om året
Udskiftning af kældervinduer med nyt energivindue (BR10 krav)Investering 7.700 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer til energiruder mod vest og nord, samt i gavlene.Investering 34.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af vinduer mod syd og øst med nyt energivindue (BR10 krav)Investering 45.900 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af ovenlys, til ovenlys med energiruder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør i kælder, til isoleret yderdør.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 450 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering.Investering 25.500 kr · sparer 7.800 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende oliekedel (Energimærke A)Investering 40.000 kr · sparer 6.200 kr om året
Installation af ny væske-vand varmepumpe (jordvarme) med en effekt på 10,65 kWInvestering 120.000 kr · sparer 24.100 kr om året
Nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af varmerør i krybekælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mm.Investering 5.900 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af fordelingspumpe til ny med en effekt på 30 WInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montering af termostatventil på radiator i kælder.Investering 900 kr · sparer 500 kr om året
Solcelleanlæg 30 m² - 4,5 kWpInvestering 80.000 kr · sparer 5.000 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 75.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 99.L.17 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 7,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4375604
Matrikelnumre: 4f
Ejerlav: Randbøl By, Randbøl
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Randbøl7987
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.693988, 9.247977
: E 515.588 · N 6.172.050
: 79,8 m over havet
Overflade (DSM): 79,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4375604

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4375604 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også