Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVejle KommuneRegion Syddanmark

Jennumvej 246, 7182 Bredsten

Jennumvej 246 er et parcelhus på 136 m², opført i 1937 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 1,6 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 136 m²; 4 værelser
Grund: 1,6 ha; 16.391 m²
: 95,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1937; om-/tilbygget 1985
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation. Registreringen er usikker — spørg kommunen.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 136 m²
: 1
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 16.391 m² (1,6 ha)
: 3d
Ejerlav: Søskov By, Bredsten
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7182 Bredsten
: 95,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bredsten
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,6 mio. kr

1.637.000 kr

2024

860.000 kr

860.000 kr · vurderet areal 16.391 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.637.000 kr	860.000 kr	-2.000 kr
2022	1.639.000 kr	854.000 kr	+269.000 kr
2020	1.370.000 kr	804.000 kr	+530.000 kr
2019	840.000 kr	172.700 kr	0 kr
2018	840.000 kr	172.700 kr	0 kr
2017	840.000 kr	172.700 kr	0 kr
2016	840.000 kr	172.700 kr	0 kr
2015	840.000 kr	172.700 kr	-10.000 kr
2014	850.000 kr	174.700 kr	0 kr
2013	850.000 kr	174.700 kr	-30.000 kr
2012	880.000 kr	179.200 kr	0 kr
2011	880.000 kr	179.200 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4367988.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. maj 2033
Udstedt: 2. maj 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isoleringInvestering 22.700 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 16.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 9.400 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 217.000 kr · sparer 18.300 kr om året
Montage af nye solceller.Investering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 33.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3· usikker registrering
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 4,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,18 m dyb, fyldt ved 40 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4367988
Matrikelnumre: 3d
Ejerlav: Søskov By, Bredsten
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bredsten7903
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.723200, 9.407855
: E 525.618 · N 6.175.349
: 95,8 m over havet
Overflade (DSM): 95,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4367988

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4367988 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også