Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHorsens KommuneRegion Midtjylland

Ydingvej 25, Yding, 8752 Østbirk

Ydingvej 25 er et parcelhus på 168 m², opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 3.618 m², og huset opvarmes med centralvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal
168 m²
2 enheder
Grund
3.618 m²
75,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1932
om-/tilbygget 1998
Varme
Centralvarme
Offentlig vurdering
1,9 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
168 m²
Erhvervsareal
200 m²
2
Højeste bygning
6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.618 m²
17n
Ejerlav: Yding By, Yding
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8752 Østbirk
75,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Yding
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rytterhave bebyggelse289 m
  • Yding Højene fortidsminde301 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,9 mio. kr
1.900.000 kr
2020
249.900 kr
249.900 kr · vurderet areal 3.618 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.900.000 kr249.900 kr
20191.900.000 kr249.900 kr
20181.900.000 kr249.900 kr
20171.900.000 kr249.900 kr
20161.200.000 kr243.400 kr
20151.200.000 kr243.400 kr
20141.200.000 kr243.700 kr
20131.200.000 kr243.700 kr
20121.250.000 kr249.900 kr
20111.250.000 kr249.900 kr
20101.100.000 kr249.900 kr
20091.100.000 kr249.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4295484.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
24. april 2019
Udstedt
24. april 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Nyt terrændæk i badeværelseInvestering 22.601 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering 8.880 kr · besparelse ikke angivet
  • Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering 216.660 kr · besparelse ikke angivet
  • Konvertering fra træpiller til el-varme med luft/væske varmepumpe.Investering 95.006 kr · besparelse ikke angivet
  • Isolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af væg på 1. sal mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af eageadskillelse mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft/tag i kvist med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskift til toilet med dobbeltskylInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrør i uopvarmet rumInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af 40 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af uisoleret yderdør mod garageInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4295484
Matrikelnumre
17n
Ejerlav
Yding By, Yding
Jordstykker
1
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Yding8038
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
56.008388, 9.782621
E 548.799 · N 6.207.289
75,2 m over havet
Overflade (DSM)
76,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4295484

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4295484 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også