Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Søndergade 1, 8740 Brædstrup

Søndergade 1 er en butiksejendom med 688 m² erhvervsareal, opført i 1918 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 640 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 688 m²; 13 enheder
Grund: 640 m²
Opført: 1918; om-/tilbygget 2004
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Horsens kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 11.88 · Lokalplan 11.88 - Brædstrup by - Bymidten II
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 688 m²
: 13
Bygningshøjde: 11,5 m

Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
688 m²
Højde over terræn
11,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Søndergade 1A, 1., 8740 BrædstrupEnhed til kontor · 244 m²
- Søndergade 1, 1. tv, 8740 BrædstrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Søndergade 1, 2., 8740 Brædstrup
- Søndergade 1, 2., 8740 Brædstrup2 m²
- Søndergade 1, kl., 8740 BrædstrupEnhed til lager · 227 m² · 1 vær.
- Søndergade 1, 2., 8740 BrædstrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
- Søndergade 1, 1. tv, 8740 Brædstrup-3 m²
- Søndergade 1, st., 8740 BrædstrupEnhed til detailhandel · 217 m² · 0 vær.
- Søndergade 1, 1. th, 8740 BrædstrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 155 m² · 5 vær.
- Søndergade 1, 1. tv, 8740 Brædstrup
- Søndergade 1, 1. th, 8740 Brædstrup
- Søndergade 1, st., 8740 BrædstrupEnhed til detailhandel · 197 m² · -3 vær.
- Søndergade 1, 1. th, 8740 Brædstrup-107 m² · -3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 640 m²
: 1ai
Ejerlav: Brædstrup By, Ring
Kommune: Horsens Kommune
Postnummer: 8740 Brædstrup
Højde over havet: 108,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brædstrup
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brædstrup Folkepark naturområde133 m
Brædstrup bebyggelse214 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11.88 · Lokalplan 11.88 - Brædstrup by - Bymidten II Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 20CE01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Horsens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,55 m dyb, fyldt ved 165 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4267504
Matrikelnumre: 1ai
Ejerlav: Brædstrup By, Ring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0615
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Brædstrup7994
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Horsens
WGS84 (EPSG:4326): 55.972072, 9.611659
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 538.175 · N 6.203.140
Terræn (DTM): 108,0 moh.
Overflade (DSM): 108,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4267504

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4267504 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også