Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Edithsvej 17, 8220 Brabrand

Edithsvej 17 er et parcelhus på 225 m², opført i 2022. Grunden er på 847 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022 og sætter grunden til 2,0 mio. kr.

Boligareal: 225 m²; 6 værelser
Grund: 847 m²
: 44,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2022
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 225 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,1 m

Bebygget areal
273 m²
Boligareal
225 m²
Højde over terræn
4,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Edithsvej 17, 8220 BrabrandFritliggende enfamiliehus · 225 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 847 m²
: 4bn
Ejerlav: Gellerup By, Brabrand
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8220 Brabrand
: 44,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gellerup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gjellerup Skov naturområde383 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

0 kr

2022

2,0 mio. kr

1.983.000 kr · vurderet areal 847 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	0 kr	1.983.000 kr	—
2020	2.601.000 kr	1.572.000 kr	+851.000 kr
2019	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	481.700 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	481.700 kr	-50.000 kr
2012	1.800.000 kr	494.100 kr	0 kr
2011	1.800.000 kr	494.100 kr	+250.000 kr
2010	1.550.000 kr	452.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4217348.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 240414BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4217348
Matrikelnumre: 4bn
Ejerlav: Gellerup By, Brabrand
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gellerup9097
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.154162, 10.139312
: E 570.772 · N 6.223.822
: 44,2 m over havet
Overflade (DSM): 47,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4217348

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4217348 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også