Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Haslevej 17, 8230 Åbyhøj

Haslevej 17 er en butiksejendom med 911 m² erhvervsareal og 279 m² bolig, opført i 1972. Grunden er på 2.405 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 911 m²; + 279 m² bolig
Grund: 2.405 m²
: 24,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1972
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 279 m²
Erhvervsareal: 911 m²
: 17
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
405 m²
Boligareal
279 m²
Erhvervsareal
911 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
17
17 enheder i bygningen
- Haslevej 17, 1. 5, 8230 ÅbyhøjBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, st. 2, 8230 ÅbyhøjRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 100 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, st. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel
- Haslevej 17, kl. 2, 8230 ÅbyhøjRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 78 m² · 1 vær.
- Haslevej 17, 1. 2, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel
- Haslevej 17, 1. 2, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel · 55 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, st. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel · 151 m² · 3 vær.
- Haslevej 17, 1. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel
- Haslevej 17, 1. 7, 8230 ÅbyhøjBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, kl. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel
- Haslevej 17, 1. 4, 8230 ÅbyhøjBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, 1. 6, 8230 ÅbyhøjVærksted · 55 m² · 1 vær.
- Haslevej 17, kl. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel · 229 m² · 4 vær.
- Haslevej 17, 1. 3, 8230 ÅbyhøjBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, st. 3, 8230 ÅbyhøjSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 184 m² · 1 vær.
- Haslevej 17, 1. 8, 8230 ÅbyhøjBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Haslevej 17, 1. 1, 8230 ÅbyhøjEnhed til detailhandel · 59 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.405 m²
: 14cd
Ejerlav: Åby By, Åby
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8230 Åbyhøj
: 24,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Åby
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Åbyhøj bebyggelse351 m
Åby Park naturområde359 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 2.405 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	-8.650.000 kr
2015	8.650.000 kr	962.000 kr	0 kr
2014	8.650.000 kr	962.000 kr	0 kr
2013	8.650.000 kr	962.000 kr	0 kr
2012	8.650.000 kr	962.000 kr	-1.250.000 kr
2011	9.900.000 kr	962.000 kr	0 kr
2010	9.900.000 kr	962.000 kr	-900.000 kr
2009	10.800.000 kr	1.058.200 kr	-4.400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4212391.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 160111CE PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 175 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4212391
Matrikelnumre: 14cd
Ejerlav: Åby By, Åby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Åby8122
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.156458, 10.164773
: E 572.349 · N 6.224.104
: 24,8 m over havet
Overflade (DSM): 30,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4212391

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4212391 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også