Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Sønderskovvej 69, 8520 Lystrup

Ejendommen har 14 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Sønderskovvej 69 er en etageejendom med 15 enheder og 976 m² boligareal, opført i 1969. Grunden er på 415 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 976 m²; 15 enheder
Grund: 415 m²
: 34,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1969
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 976 m²
Erhvervsareal: 81 m²
: 15
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
326 m²
Boligareal
976 m²
Erhvervsareal
81 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Sønderskovvej 69, kl., 8520 LystrupAnden enhed til fritidsformål · 81 m² · 1 vær.
- Sønderskovvej 87, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Sønderskovvej 71, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 69, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 75, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 77, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 91, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Sønderskovvej 79, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 73, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 83, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 89, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Sønderskovvej 85, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Sønderskovvej 93, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Sønderskovvej 81, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Sønderskovvej 95, 8520 LystrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 415 m²
: 9cm
Ejerlav: Elsted By, Elsted
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8520 Lystrup
: 34,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lystrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sønderskov naturområde206 m
Sønderskov Høj landskabsform228 m
Lystrup bebyggelse359 m

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 270303BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 43,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4205170
Matrikelnumre: 9cm
Ejerlav: Elsted By, Elsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Lystrup9146
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.234080, 10.237713
: E 576.724 · N 6.232.822
: 34,9 m over havet
Overflade (DSM): 43,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4205170

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4205170 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også