Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleOdder KommuneRegion Midtjylland

Villavej 9B, Hou, 8300 Odder

Villavej 9B er en skole med 329 m² erhvervsareal, opført i 1968 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 2.518 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 329 m²; 2 enheder
Grund: 2.518 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan Tillæg nr. 1 til LP nr. 5010 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 5010 for Hou Maritime Idrætsefterskole
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 329 m²
: 2
Bygningshøjde: 10,2 m

Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
329 m²
Højde over terræn
10,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Villavej 9B, 8300 OdderGrundskole · 329 m² · 4 vær.
- Villavej 9B, 8300 OdderGrundskole

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.518 m²
: 5ha
Ejerlav: Halling By, Halling
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 2,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Halling
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hou bebyggelse172 m
Bjørnkær bebyggelse203 m
Bjørnkær Mark bebyggelse219 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,6 mio. kr

19.600.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.527.200 kr · vurderet areal 16.376 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2019	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2018	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2017	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2016	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2015	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2014	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2013	19.600.000 kr	3.527.200 kr	0 kr
2012	19.600.000 kr	3.527.200 kr	-2.500.000 kr
2011	22.100.000 kr	3.173.600 kr	0 kr
2010	22.100.000 kr	3.173.600 kr	-2.500.000 kr
2009	24.600.000 kr	3.527.200 kr	-900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4193912.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Tillæg nr. 1 til LP nr. 5010 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 5010 for Hou Maritime Idrætsefterskole Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 35 %
: 5 OF 5 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,02 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4193912
Matrikelnumre: 5ha
Ejerlav: Halling By, Halling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Halling8097
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.917662, 10.253622
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 578.349 · N 6.197.626
Terræn (DTM): 2,6 moh.
Overflade (DSM): 5,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4193912

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4193912 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også