Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SkoleOdder KommuneRegion Midtjylland

Skolevænget 1, Hou, 8300 Odder

Skolevænget 1 er en skole med 4.911 m² erhvervsareal, opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 5,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,1 mio. kr.

Erhvervsareal
4.911 m²
2 enheder
Grund
5,2 ha
51.928 m²
Opført
1971
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
11
inkl. udhus og klubhus i forbindelse med fritid og idræt

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 5042 · Lokalplan nr. 5042 for Hou børnehus ved Skolevænget i Hou (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
4.911 m²
2
Højeste bygning
6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
51.928 m² (5,2 ha)
5ei
Ejerlav: Halling By, Halling
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
7,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Halling
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bjørnkær Mark bebyggelse123 m
  • Bjørnkær bebyggelse197 m
  • Halling Skov naturområde275 m
  • Hou bebyggelse320 m
  • Egehoved naturområde399 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,1 mio. kr
20.100.000 kr
2020
3,1 mio. kr
3.145.000 kr · vurderet areal 62.689 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.100.000 kr3.145.000 kr
201920.100.000 kr3.145.000 kr
201820.100.000 kr3.145.000 kr
201720.100.000 kr3.145.000 kr
201620.100.000 kr3.145.000 kr
201520.100.000 kr3.145.000 kr
201420.100.000 kr3.145.000 kr
201320.100.000 kr3.145.000 kr
201220.100.000 kr3.145.000 kr
201122.400.000 kr2.824.800 kr
201022.400.000 kr2.824.800 kr
200924.800.000 kr3.145.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4193843.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden
5042 · Lokalplan nr. 5042 for Hou børnehus ved Skolevænget i Hou Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 %
5 OF 2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4193843
Matrikelnumre
5ei
Ejerlav
Halling By, Halling
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Grundskole
Sogn (DAGI)
Halling8097
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.915707, 10.250246
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 578.142 · N 6.197.404
Terræn (DTM)
7,0 moh.
Overflade (DSM)
7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4193843

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4193843 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også