Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til idrætformålFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Ledvogtervej 8, 8382 Hinnerup

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Ledvogtervej 8 er en ejendom til idrætformål med 1.712 m² erhvervsareal og 856 m² bolig, opført i 1986 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 856 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,7 mio. kr.

Erhvervsareal
1.712 m²
+ 856 m² bolig
Grund
856 m²
30,8 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1986
om-/tilbygget 2006
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
18,7 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Favrskov kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra jernbane: 59-63 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 81.-713 · Centerområde i Hinnerup Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
856 m²
Erhvervsareal
1.712 m²
22
Bygningshøjde
8,6 m
  • Bebygget areal
    856 m²
    Boligareal
    856 m²
    Erhvervsareal
    1.712 m²
    Højde over terræn
    8,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    22
    22 enheder i bygningen
    • Storegade 11, st. 3, 8382 HinnerupRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 66 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, 1. 8, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, st. 5, 8382 HinnerupEnhed til detailhandel · 113 m² · 1 vær.
    • Storegade 11, kl. 3, 8382 HinnerupEnhed til lager · 46 m² · 1 vær.
    • Ledvogtervej 8, 8382 HinnerupEnhed til lager · 181 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, 1. 1, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, 1. 4, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, 1. 2, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, 1. 9, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, st. 1, 8382 HinnerupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 116 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, 1. 11, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, 1. 3, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, kl. 2, 8382 HinnerupAnden enhed til idrætsformål · 510 m² · 7 vær.
    • Storegade 11, 1. 6, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, kl. 1, 8382 HinnerupEnhed til lager · 300 m² · 6 vær.
    • Storegade 11, st. 2, 8382 HinnerupEnhed til detailhandel · 111 m² · 2 vær.
    • Storegade 11, st. 4, 8382 HinnerupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 82 m² · 1 vær.
    • Storegade 11, 1. 5, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, 1. 7, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 4 vær.
    • Ledvogtervej 8, 8382 Hinnerup
    • Storegade 11, 1. 10, 8382 HinnerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Storegade 11, st. 6, 8382 HinnerupEnhed til detailhandel · 187 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
856 m²
1is
Ejerlav: Hinnerup By, Haldum
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8382 Hinnerup
30,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haldum
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Melhøj fortidsminde382 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,7 mio. kr
18.700.000 kr
2020
3,2 mio. kr
3.201.400 kr · vurderet areal 856 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.700.000 kr3.201.400 kr
201918.700.000 kr3.201.400 kr
201818.700.000 kr3.201.400 kr
201718.700.000 kr3.201.400 kr
201618.700.000 kr3.201.400 kr
201518.700.000 kr3.201.400 kr
201418.700.000 kr3.201.400 kr
201318.700.000 kr3.201.400 kr
201218.700.000 kr3.201.400 kr
201118.700.000 kr3.201.400 kr
201018.700.000 kr3.201.400 kr
200918.700.000 kr3.201.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4181757.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
6. oktober 2032
Udstedt
6. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.500 kr om året
  • Nye fuger omkring døre og vinduer. Montering af nyt ventilationsanlægInvestering 74.000 kr · sparer 18.100 kr om året
  • Montering af LED rør i eks. armaturer, montering af bevægelsesmelderInvestering 31.000 kr · sparer 55.700 kr om året
  • Montering af solcelleanlæg på sydvendt tagfladeInvestering 150.000 kr · sparer 48.500 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 128.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
81.-713 · Centerområde i Hinnerup Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 12 m
2.CE.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 600 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Favrskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane
59-63 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4181757
Matrikelnumre
1is
Ejerlav
Hinnerup By, Haldum
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til idrætformål
Sogn (DAGI)
Haldum8062
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.265057, 10.061659
E 565.758 · N 6.236.087
30,8 m over havet
Overflade (DSM)
39,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4181757

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4181757 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også