Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til idrætformålFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Toftegårdsvej 8, 8370 Hadsten

Toftegårdsvej 8 er en ejendom til idrætformål med 1.024 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 3.359 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Erhvervsareal
1.024 m²
4 enheder
Grund
3.359 m²
Opført
1987
om-/tilbygget 2021
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
5,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Favrskov kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til idrætformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 01.-709 · Erhvervsområde ved Over Hadstenvej og Toftegårdsvej i Hadsten

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.024 m²
4
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    995 m²
    Erhvervsareal
    1.024 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
    Brændsel
    Flydende brændsel
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Toftegårdsvej 8, tv, 8370 HadstenAnden enhed til idrætsformål · 490 m² · 1 vær.
    • Toftegårdsvej 8, th, 8370 HadstenEnhed til lager · 494 m² · 5 vær.
    • Toftegårdsvej 8, tv, 8370 HadstenAnden enhed til idrætsformål · -425 m² · -2 vær.
    • Toftegårdsvej 8, th, 8370 HadstenEnhed til lager · 414 m² · -3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.359 m²
16q
Ejerlav: Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8370 Hadsten
Højde over havet
64,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hadsten
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Over Hadsten bebyggelse162 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,1 mio. kr
5.050.000 kr
2020
671.800 kr
671.800 kr · vurderet areal 3.359 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.050.000 kr671.800 kr
20195.050.000 kr671.800 kr
20185.050.000 kr671.800 kr
20175.050.000 kr671.800 kr
20165.050.000 kr671.800 kr
20155.050.000 kr671.800 kr
20145.050.000 kr671.800 kr
20135.050.000 kr671.800 kr
20125.050.000 kr671.800 kr
20115.350.000 kr671.800 kr
20105.350.000 kr671.800 kr
20095.900.000 kr671.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4180107.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
01.-709 · Erhvervsområde ved Over Hadstenvej og Toftegårdsvej i Hadsten Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
1.ER.8 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Favrskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4180107
Matrikelnumre
16q
Ejerlav
Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til idrætformål
Sogn (DAGI)
Hadsten9316
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.316708, 10.037822
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 564.195 · N 6.241.813
Terræn (DTM)
64,2 moh.
Overflade (DSM)
70,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4180107

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4180107 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også