Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Plutovej 6B, 8370 Hadsten

Plutovej 6B er et parcelhus på 127 m², opført i 1987. Grunden er på 906 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 3 værelser
Grund: 906 m²
: 39,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1987
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 906 m²
: 8ai
Ejerlav: Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8370 Hadsten
: 39,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hadsten
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Neder Hadsten bebyggelse185 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,9 mio. kr

2.903.000 kr

2022

1,0 mio. kr

1.009.000 kr · vurderet areal 876 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.903.000 kr	1.009.000 kr	+248.000 kr
2020	2.655.000 kr	914.000 kr	+705.000 kr
2019	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	612.800 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	612.800 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	628.500 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	628.500 kr	-100.000 kr
2010	2.150.000 kr	544.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4180041.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. september 2026
Udstedt: 3. september 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af ½ stens væg mod bryggers og kælderrum med 100 mm, eller hvad der er plads til.Investering 26.000 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende termoruder i stuevindue mod vest med tolags energirude, energiklasse B.Investering 20.700 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret loft mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering, eller hvad der er plads til.Investering 22.700 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i teknikrum med op til 50 mm isolering.Investering 2.600 kr · sparer 700 kr om året
Montage af solceller på tag eller terræn. Der anbefales monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 68.000 kr · sparer 4.900 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 8.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.BO.62 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4180041
Matrikelnumre: 8ai
Ejerlav: Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hadsten9316
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.322750, 10.029739
: E 563.685 · N 6.242.478
: 39,7 m over havet
Overflade (DSM): 43,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4180041

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4180041 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også