Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Kvottrupvej 100, Kvottrup, 8471 Sabro

Kvottrupvej 100 er et parcelhus på 180 m², opført i 1727 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 2.314 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,3 mio. kr.

Boligareal: 180 m²; 3 værelser
Grund: 2.314 m²
: 45,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1727; om-/tilbygget 1977
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Højeste bygning: 15,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.314 m²
: 4k
Ejerlav: Kvottrup By, Fårup
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8471 Sabro
: 45,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fårup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kvottrup bebyggelse149 m
Stenhøj landskabsform293 m
Tovsbakke landskabsform316 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,3 mio. kr

3.268.000 kr

2024

1,7 mio. kr

1.734.000 kr · vurderet areal 2.314 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.268.000 kr	1.734.000 kr	+10.000 kr
2022	3.258.000 kr	1.715.000 kr	+223.000 kr
2020	3.035.000 kr	1.503.000 kr	+885.000 kr
2019	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	660.500 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	660.500 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	677.400 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	677.400 kr	+350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4178203.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. maj 2028
Udstedt: 22. maj 2018

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 36.900 kr · sparer 3.600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 46.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 250 mm isoleringInvestering 11.000 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isoleringInvestering 11.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering 75.400 kr · sparer 3.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør med etlags glasrudeInvestering 10.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering 10.000 kr · sparer 600 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, montage af nye solceller, etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, installation af ny varmtvandsbeholder og ny ladekredspumpeInvestering 312.500 kr · sparer 35.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 48.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 350009LB PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 23,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4178203
Matrikelnumre: 4k
Ejerlav: Kvottrup By, Fårup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fårup8065
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.215508, 10.082437
: E 567.132 · N 6.230.593
: 45,8 m over havet
Overflade (DSM): 45,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4178203

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4178203 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også