Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRanders KommuneRegion Midtjylland

Evasminde 15, 8960 Randers SØ

Evasminde 15 er et parcelhus på 134 m², opført i 1979 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 836 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,8 mio. kr.

Boligareal
134 m²
5 værelser
Grund
836 m²
Opført
1979
om-/tilbygget 1995
Varme
Elvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.

    Kilde: Randers Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
134 m²
1
Højeste bygning
4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
836 m²
27i
Ejerlav: Romalt By, Kristrup
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8960 Randers SØ
Højde over havet
37,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kristrup
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,8 mio. kr
1.778.000 kr
2024
748.000 kr
748.000 kr · vurderet areal 836 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.778.000 kr748.000 kr
20221.845.000 kr770.000 kr
20201.849.000 kr900.000 kr
20191.250.000 kr478.500 kr
20181.250.000 kr478.500 kr
20171.250.000 kr478.500 kr
20161.250.000 kr478.500 kr
20151.250.000 kr478.500 kr
20141.250.000 kr478.500 kr
20131.250.000 kr478.500 kr
20121.300.000 kr490.800 kr
20111.300.000 kr490.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4121988.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
104-R · Mariesminde - Spjaldshøj Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
BPV36-R · Mariesminde - Romalt Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 32 % · højst 1.5 etager
1.03.B.2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 1)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Randers Kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4121988
Matrikelnumre
27i
Ejerlav
Romalt By, Kristrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Kristrup8213
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.444917, 10.102097
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 567.942 · N 6.256.144
Terræn (DTM)
37,5 moh.
Overflade (DSM)
37,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4121988

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4121988 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også