Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Tollundvej 13, 8600 Silkeborg

Tollundvej 13 er en landejendom på 271 m², opført i 1898 og om- eller tilbygget i 1989. Grunden er på 1,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 271 m²; 2 enheder
Grund: 1,9 ha; 18.850 m²
: 86,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1898; om-/tilbygget 1989
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 271 m²
: 2
Højeste bygning: 12,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.850 m² (1,9 ha)
: 1k
Ejerlav: Tollund, Funder
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
: 86,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Funder
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tollund bebyggelse158 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

367.600 kr

367.600 kr · vurderet areal 107.976 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	367.600 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	367.600 kr	-100.000 kr
2011	1.800.000 kr	408.800 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	408.800 kr	-400.000 kr
2009	2.200.000 kr	545.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4040112.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. marts 2029
Udstedt: 4. marts 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 7.200 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 200 mm isoleringInvestering 6.300 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 15.600 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 9.700 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 100 mm isoleringInvestering 17.100 kr · sparer 1.900 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet tagrum med 200 mmInvestering 45.700 kr · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i køkkenetInvestering 6.100 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue ved yderdørenInvestering 2.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i badeværelsetInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 5.900 kr · sparer 300 kr om året
Installation af ny pillekedel og fjernelse af gammel oliekedelInvestering 42.500 kr · sparer 17.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering 7.500 kr · sparer 600 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.300 kr · sparer 1.300 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 500 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 33.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4040112
Matrikelnumre: 1k
Ejerlav: Tollund, Funder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Funder8611
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.156634, 9.414118
: E 525.723 · N 6.223.590
: 86,3 m over havet
Overflade (DSM): 86,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4040112

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4040112 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også