Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Vestervigvej 84, 7755 Bedsted Thy

Vestervigvej 84 er en butiksejendom med 391 m² erhvervsareal og 217 m² bolig, opført i 1917. Grunden er på 1.408 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 391 m²; + 217 m² bolig
Grund: 1.408 m²
: 24,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1917
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 217 m²
Erhvervsareal: 391 m²
: 2
Højeste bygning: 9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.408 m²
: 61p
Ejerlav: Bedsted By, Bedsted
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7755 Bedsted Thy
: 24,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bedsted-Grurup
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bedsted bebyggelse114 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,2 mio. kr

1.150.000 kr

2020

121.400 kr

121.400 kr · vurderet areal 1.408 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2019	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	121.400 kr	0 kr
2012	1.150.000 kr	121.400 kr	-350.000 kr
2011	1.500.000 kr	99.400 kr	0 kr
2010	1.500.000 kr	99.400 kr	-100.000 kr
2009	1.600.000 kr	110.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3417019.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. april 2021
Udstedt: 8. april 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk i erhvervsareal med 350 mm isolering.Investering 14.100 kr · sparer 4.300 kr om året
Isolering af vandret skunk i beboelse med 350 mm isolering.Investering 18.600 kr · sparer 4.100 kr om året
Isolering af uisolerede lemme med 350 mm isolering.Investering 2.000 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lodret skunk i erhvervsareal med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge i erhvervsareal med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af loft mod tag med ensidig taghældning med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft i erhvervsareal med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl i erhvervsareal ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 25.300 kr · sparer 11.900 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum i erhvervsareal med 300 mm isolering.Investering 57.100 kr · sparer 10.400 kr om året
Ændring af elopvarmet areal til fjernvarmeopvarmning.Investering 15.000 kr · sparer 13.700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 8.000 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 56.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.C.13 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3417019
Matrikelnumre: 61p
Ejerlav: Bedsted By, Bedsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Bedsted-Grurup9198
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.808606, 8.406787
: E 463.779 · N 6.296.238
: 24,6 m over havet
Overflade (DSM): 31,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3417019

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3417019 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også