Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Foulumvej 4, Ullits, 9640 Farsø

Foulumvej 4 er et parcelhus på 160 m², opført i 1909. Grunden er på 1.129 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 533.000 kr.

Boligareal: 160 m²; 5 værelser
Grund: 1.129 m²
: 30,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1909
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 533.000 kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4 · For et område nord for Foulumvej og øst for Vandværksvej i Ullits by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.129 m²
: 2m
Ejerlav: Fovlum By, Fovlum
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9640 Farsø
: 30,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fovlum
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ullits bebyggelse28 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

533.000 kr

2022

107.000 kr

107.000 kr · vurderet areal 1.129 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	533.000 kr	107.000 kr	+91.000 kr
2020	442.000 kr	75.000 kr	-48.000 kr
2019	490.000 kr	55.000 kr	0 kr
2018	490.000 kr	55.000 kr	0 kr
2017	490.000 kr	55.000 kr	0 kr
2016	490.000 kr	55.000 kr	0 kr
2015	490.000 kr	55.000 kr	-10.000 kr
2014	500.000 kr	56.500 kr	0 kr
2013	500.000 kr	56.500 kr	-20.000 kr
2012	520.000 kr	57.900 kr	0 kr
2011	520.000 kr	57.900 kr	+110.000 kr
2010	410.000 kr	57.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3381094.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. juli 2022
Udstedt: 17. juli 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruderInvestering 22.200 kr · besparelse ikke angivet
Solfangeranlæg for varmt brugsvandInvestering 37.000 kr · besparelse ikke angivet
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Jordvarme DHP-H Opti Pro 8kW, (væske/vand), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 26 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4 · For et område nord for Foulumvej og øst for Vandværksvej i Ullits by Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 15.L.7 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3381094
Matrikelnumre: 2m
Ejerlav: Fovlum By, Fovlum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fovlum8284
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.726176, 9.287863
: E 517.615 · N 6.286.943
: 30,8 m over havet
Overflade (DSM): 33,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3381094

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3381094 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også