Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButikscenterVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Dr. Ingrids Vej 3A, 9640 Farsø

Dr. Ingrids Vej 3A er et butikscenter med 6.613 m² erhvervsareal, opført i 1989 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 7.537 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,2 mio. kr.

Erhvervsareal
6.613 m²
18 enheder
Grund
7.537 m²
Opført
1989
om-/tilbygget 2021
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
6.613 m²
18
Bygningshøjde
6,4 m
  • Bebygget areal
    6.613 m²
    Erhvervsareal
    6.613 m²
    Højde over terræn
    6,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 498 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 62 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 1.050 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 275 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøButikscenter · 1.535 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 850 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 215 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 Farsø150 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 160 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til kontor · 150 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 280 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 325 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 120 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 355 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 160 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 374 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøButikscenter · 64 m²
    • Th. Eriksens Vej 20, 9640 FarsøEnhed til detailhandel · 140 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
7.537 m²
8cn
Ejerlav: Farsø By, Farsø
Kommune
Vesthimmerlands Kommune
Postnummer
9640 Farsø
Højde over havet
30,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Farsø
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Storetorv seværdighed86 m
  • Farsø bebyggelse378 m

Adresser på ejendommen (24)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,2 mio. kr
20.200.000 kr
2020
3,8 mio. kr
3.792.600 kr · vurderet areal 8.428 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.200.000 kr3.792.600 kr
201920.200.000 kr3.792.600 kr
201820.200.000 kr3.792.600 kr
201720.200.000 kr3.792.600 kr
201620.200.000 kr3.792.600 kr
201520.200.000 kr3.792.600 kr
201420.200.000 kr3.792.600 kr
201320.200.000 kr3.792.600 kr
201220.200.000 kr3.792.600 kr
201121.700.000 kr3.800.700 kr
201021.700.000 kr3.800.700 kr
200923.900.000 kr4.645.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3380025.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
128 Farsø · Lokalplan nr. 128 - Centerområde ved Th. Eriksens Vej i Farsø Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden
93 · Lokalplan nr. 93 for et centerområde i Farsø midtby Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 85 % · højst 1 etager
3.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 41,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3380025
Matrikelnumre
8cn
Ejerlav
Farsø By, Farsø
Jordstykker
1
Kommunekode
0820
Hovedbygning (BBR)
Butikscenter
Sogn (DAGI)
Farsø8282
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Himmerland
WGS84 (EPSG:4326)
56.771691, 9.340972
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 520.840 · N 6.292.024
Terræn (DTM)
30,8 moh.
Overflade (DSM)
38,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3380025

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3380025 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også