Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Tyttebærvej 8, Søttrup, 9600 Aars

Tyttebærvej 8 er et sommerhus på 51 m², opført i 1986. Grunden er på 3.715 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 716.000 kr.

Boligareal: 51 m²; 2 værelser
Grund: 3.715 m²
: 38,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1986
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 716.000 kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan I.1 · Redegørelse og lokalplan nr. I.1 for et område til sommerhusbebyggelse ved Øjesø Søttrup, Aars kommune
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 51 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,6 m

Bebygget areal
51 m²
Boligareal
51 m²
Højde over terræn
3,6 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Ovn til fast og flydende brændsel
Brændsel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Tyttebærvej 8, 9600 AarsSommerhus · 51 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.715 m²
: 5bx
Ejerlav: Søttrup By, Ulstrup
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9600 Aars
: 38,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ulstrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øjesø sø192 m
Øjesø Plantage naturområde195 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

716.000 kr

2024

227.000 kr

227.000 kr · vurderet areal 3.715 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	716.000 kr	227.000 kr	+15.000 kr
2022	701.000 kr	221.000 kr	+167.000 kr
2020	534.000 kr	165.000 kr	-16.000 kr
2019	550.000 kr	152.000 kr	0 kr
2018	550.000 kr	152.000 kr	0 kr
2017	550.000 kr	152.000 kr	0 kr
2016	550.000 kr	152.000 kr	0 kr
2015	550.000 kr	152.000 kr	-10.000 kr
2014	560.000 kr	154.500 kr	0 kr
2013	560.000 kr	154.500 kr	-20.000 kr
2012	580.000 kr	158.500 kr	0 kr
2011	580.000 kr	158.500 kr	+70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3368992.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: I.1 · Redegørelse og lokalplan nr. I.1 for et område til sommerhusbebyggelse ved Øjesø Søttrup, Aars kommune Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager
: 111.S.1 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3368992
Matrikelnumre: 5bx
Ejerlav: Søttrup By, Ulstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Ulstrup8273
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.869323, 9.415426
: E 525.325 · N 6.302.917
: 38,4 m over havet
Overflade (DSM): 41,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3368992

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3368992 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også