Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Nørregade 14, 9560 Hadsund

Nørregade 14 er et tofamiliehus på 154 m², opført i 1866. Grunden er på 183 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 809.000 kr.

Boligareal: 154 m²; 2 enheder
Grund: 183 m²
: 20,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1866
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 809.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 154 m²
: 2
Bygningshøjde: 5,8 m

Bebygget areal
102 m²
Boligareal
154 m²
Højde over terræn
5,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Nørregade 14, st. th, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
- Nørregade 14, st. tv, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 183 m²
: 29ad
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9560 Hadsund
: 20,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vive-Hadsund
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hadsund bebyggelse309 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

809.000 kr

2020

208.000 kr

208.000 kr · vurderet areal 244 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	809.000 kr	208.000 kr	+69.000 kr
2019	740.000 kr	99.300 kr	0 kr
2018	740.000 kr	99.300 kr	0 kr
2017	740.000 kr	99.300 kr	0 kr
2016	740.000 kr	99.300 kr	0 kr
2015	740.000 kr	99.300 kr	-20.000 kr
2014	760.000 kr	101.800 kr	0 kr
2013	760.000 kr	101.800 kr	-20.000 kr
2012	780.000 kr	104.400 kr	0 kr
2011	780.000 kr	104.400 kr	0 kr
2010	780.000 kr	104.400 kr	0 kr
2009	780.000 kr	104.400 kr	-220.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3356753.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. juli 2023
Udstedt: 14. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 9.700 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 11.300 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 8.700 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye med trelags energirude, energiklasse B.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af tagpladeovenlys til nyt tagvindue trelags energirude, efter BR15.Investering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af tagvindue mod nordøst til nyt med trelags energirude, efter BR15.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til nye yderdøre med trelags energiruderInvestering 19.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 8.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering 37.900 kr · sparer 3.900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm i kælderInvestering 2.100 kr · sparer 200 kr om året
Montage af automatik for central styringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 13.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: HAD.B.31 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3356753
Matrikelnumre: 29ad
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vive-Hadsund9191
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.719424, 10.114462
: E 568.208 · N 6.286.709
: 20,3 m over havet
Overflade (DSM): 24,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3356753

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3356753 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også