Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Mølleskoven 21, 9260 Gistrup

Mølleskoven 21 er et parcelhus på 186 m², opført i 1967. Grunden er på 1.028 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 186 m²; 6 værelser
Grund: 1.028 m²
: 26,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1967
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 186 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.028 m²
: 3kv
Ejerlav: Gistrup By, Nøvling
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9260 Gistrup
: 26,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gistrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,9 mio. kr

3.917.000 kr

2022

1,9 mio. kr

1.857.000 kr · vurderet areal 1.028 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.917.000 kr	1.857.000 kr	-16.000 kr
2020	3.933.000 kr	2.000.000 kr	+1.883.000 kr
2019	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	534.700 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	534.700 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	548.400 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	548.400 kr	0 kr
2010	2.150.000 kr	548.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3323562.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. januar 2022
Udstedt: 10. januar 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Vinduer og døreInvestering 66.286 kr · besparelse ikke angivet
GulveInvestering 41.407 kr · besparelse ikke angivet
VarmeanlægInvestering 35.600 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af skråtag med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af væg mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Toilet med 2 skyldInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Brus med termostaterInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 40 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af plan solfanger og beholder til brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af skydedørsparti med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af facadeparti med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af tagvinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7.2.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3323562
Matrikelnumre: 3kv
Ejerlav: Gistrup By, Nøvling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gistrup9157
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.990335, 9.995357
: E 560.480 · N 6.316.751
: 26,8 m over havet
Overflade (DSM): 30,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3323562

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3323562 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også