Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HelårsboligRebild KommuneRegion Nordjylland

Hjedsbækvej 320, 9541 Suldrup

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Hjedsbækvej 320 er en helårsbolig på 160 m², opført i 1924 og om- eller tilbygget i 1958. Grunden er på 463 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 580.000 kr.

Boligareal: 160 m²; 2 enheder
Grund: 463 m²
: 46,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1924; om-/tilbygget 1958
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 580.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rebild Kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 160 m²
Erhvervsareal: 160 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,6 m

Bebygget areal
160 m²
Boligareal
160 m²
Erhvervsareal
160 m²
Højde over terræn
6,6 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Hjedsbækvej 320A, 1., 9541 SuldrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 2 vær.
- Hjedsbækvej 320, 9541 SuldrupAnden enhed til helårsbeboelse · 320 m² · 11 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 463 m²
: 2bh
Ejerlav: Suldrup By, Suldrup
Kommune: Rebild Kommune
Postnummer: 9541 Suldrup
: 46,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Suldrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Suldrup bebyggelse82 m
Stenshøj fortidsminde199 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

580.000 kr

2020

151.600 kr

151.600 kr · vurderet areal 463 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	580.000 kr	151.600 kr
2019	580.000 kr	151.600 kr
2018	580.000 kr	151.600 kr
2017	580.000 kr	127.600 kr
2016	580.000 kr	247.700 kr
2015	580.000 kr	247.700 kr
2014	580.000 kr	247.700 kr
2013	580.000 kr	247.700 kr
2012	580.000 kr	247.700 kr
2011	580.000 kr	237.400 kr
2010	580.000 kr	237.400 kr
2009	580.000 kr	289.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3306318.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 10.C131 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rebild Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3306318
Matrikelnumre: 2bh
Ejerlav: Suldrup By, Suldrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0840
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til helårsbeboelse
Sogn (DAGI): Suldrup8340
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.849601, 9.701748
: E 542.801 · N 6.300.864
: 46,6 m over havet
Overflade (DSM): 46,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3306318

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3306318 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også