Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionRebild KommuneRegion Nordjylland

Gravlevvej 45, Gravlev, 9520 Skørping

Gravlevvej 45 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 273 m² erhvervsareal og 806 m² bolig, opført i 1954. Grunden er på 7.448 m², og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 806 m²; 13 enheder
Grund: 7.448 m²
: 55,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1954
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (boligbygning til døgninstitution og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 218 · 218 - Gravlev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 806 m²
Erhvervsareal: 273 m²
: 13
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.448 m²
: 9k
Ejerlav: Gravlev By, Gravlev
Kommune: Rebild Kommune
Postnummer: 9520 Skørping
: 55,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gravlev
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.300.000 kr

2020

72.300 kr

72.300 kr · vurderet areal 7.448 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.300.000 kr	72.300 kr	0 kr
2019	1.300.000 kr	72.300 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	72.300 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	72.300 kr	+50.000 kr
2016	1.250.000 kr	72.300 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	72.300 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	72.300 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	72.300 kr	0 kr
2012	1.250.000 kr	72.300 kr	-100.000 kr
2011	1.350.000 kr	79.600 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	79.600 kr	+350.000 kr
2009	1.000.000 kr	86.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3303010.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. april 2032
Udstedt: 26. april 2022

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 60.500 kr · sparer 53.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 63.100 kr · sparer 7.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i gymnastiksalInvestering 23.600 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 13.900 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 57.100 kr · sparer 10.000 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 142.500 kr · sparer 16.300 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlægInvestering 420.000 kr · sparer 161.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 39.900 kr · sparer 7.400 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 25.200 kr · sparer 10.600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 2.600 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 133.500 kr · sparer 10.200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 280.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 218 · 218 - Gravlev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 14.O571 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3303010
Matrikelnumre: 9k
Ejerlav: Gravlev By, Gravlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0840
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Gravlev8336
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.851630, 9.817156
: E 549.837 · N 6.301.168
: 55,5 m over havet
Overflade (DSM): 55,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3303010

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3303010 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også