Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Vestergade 70, 9460 Brovst

Vestergade 70 er et parcelhus på 130 m², opført i 1947 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 1.033 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 630.000 kr.

Boligareal: 130 m²; 5 værelser
Grund: 1.033 m²
: 19,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1947; om-/tilbygget 1973
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 630.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 130 m²
Erhvervsareal: 11 m²
: 1
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.033 m²
: 1ha
Ejerlav: Bratskov Hgd., Brovst
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9460 Brovst
: 19,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brovst
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

630.000 kr

2020

113.600 kr

113.600 kr · vurderet areal 1.033 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	630.000 kr	113.600 kr	0 kr
2019	630.000 kr	113.600 kr	0 kr
2018	630.000 kr	113.600 kr	0 kr
2017	630.000 kr	113.600 kr	0 kr
2016	630.000 kr	113.600 kr	0 kr
2015	630.000 kr	113.600 kr	-10.000 kr
2014	640.000 kr	116.100 kr	0 kr
2013	640.000 kr	116.100 kr	-20.000 kr
2012	660.000 kr	119.100 kr	0 kr
2011	660.000 kr	119.100 kr	+70.000 kr
2010	590.000 kr	119.100 kr	0 kr
2009	590.000 kr	119.100 kr	-40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3241978.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 1. oktober 2021
Udstedt: 1. oktober 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftkonstruktionInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg med 250 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR10 krav)Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering gulv mod kælderInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende biobrændselskedel med en ny træpillekedel (16 kW)Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 7.600 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpenInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 14.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 15.B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3241978
Matrikelnumre: 1ha
Ejerlav: Bratskov Hgd., Brovst
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Brovst8393
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.096880, 9.514828
: E 531.193 · N 6.328.288
: 19,8 m over havet
Overflade (DSM): 24,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3241978

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3241978 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også