Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Løkkenvej 38B, 9490 Pandrup

Løkkenvej 38B er et række-, kæde- eller dobbelthus på 119 m², opført i 1982. Grunden er på 200 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 745.000 kr.

Boligareal: 119 m²; 5 værelser
Grund: 200 m²
: 6,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1982
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 745.000 kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 119 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Bebygget areal
65 m²
Boligareal
119 m²
Højde over terræn
6,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Løkkenvej 38B, 9490 PandrupRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 119 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 200 m²
: 14fa
Ejerlav: Den nordlige Del, Jetsmark
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9490 Pandrup
: 6,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jetsmark
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

745.000 kr

2024

177.000 kr

177.000 kr · vurderet areal 200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	745.000 kr	177.000 kr	-26.000 kr
2022	771.000 kr	182.000 kr	+87.000 kr
2020	684.000 kr	147.000 kr	+124.000 kr
2019	560.000 kr	80.800 kr	0 kr
2018	560.000 kr	80.800 kr	0 kr
2017	560.000 kr	80.800 kr	0 kr
2016	560.000 kr	80.800 kr	0 kr
2015	560.000 kr	80.800 kr	-10.000 kr
2014	570.000 kr	82.900 kr	0 kr
2013	570.000 kr	82.900 kr	-20.000 kr
2012	590.000 kr	85.000 kr	0 kr
2011	590.000 kr	85.000 kr	-40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3232474.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. januar 2031
Udstedt: 29. januar 2021

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds og Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 21.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 15.100 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 6.200 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 17.400 kr · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Tætning af utætte fuger omkring vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Nedtagning af el-radiatorerInvestering 1.300 kr · sparer 8.500 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme og radiatorerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 17.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 23.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3232474
Matrikelnumre: 14fa
Ejerlav: Den nordlige Del, Jetsmark
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Jetsmark8424
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.229270, 9.678987
: E 540.993 · N 6.343.112
: 6,9 m over havet
Overflade (DSM): 10,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3232474

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3232474 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også