Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Nørregade 35, Kaas, 9490 Pandrup

Nørregade 35 er et parcelhus på 109 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 581 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 726.000 kr.

Boligareal: 109 m²; 4 værelser
Grund: 581 m²
: 11,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1957; om-/tilbygget 1970
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 726.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 109 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,3 m

Bebygget areal
109 m²
Boligareal
109 m²
Højde over terræn
5,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Nørregade 35, 9490 PandrupFritliggende enfamiliehus · 109 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 581 m²
: 11l
Ejerlav: Den mellemste Del, Jetsmark
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9490 Pandrup
: 11,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jetsmark
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

726.000 kr

2020

135.000 kr

135.000 kr · vurderet areal 581 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	726.000 kr	135.000 kr	+156.000 kr
2019	570.000 kr	98.500 kr	0 kr
2018	570.000 kr	98.500 kr	0 kr
2017	570.000 kr	98.500 kr	0 kr
2016	570.000 kr	98.500 kr	0 kr
2015	570.000 kr	98.500 kr	-10.000 kr
2014	580.000 kr	101.000 kr	0 kr
2013	580.000 kr	101.000 kr	-20.000 kr
2012	600.000 kr	103.600 kr	0 kr
2011	600.000 kr	103.600 kr	-70.000 kr
2010	670.000 kr	103.600 kr	0 kr
2009	670.000 kr	103.600 kr	-40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3231040.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. april 2030
Udstedt: 22. april 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 22.236 kr · sparer 680 kr om året
Efterisolering af hulmur i oprindelig del af huset.Investering 20.150 kr · sparer 2.578 kr om året
Efterisolering af skillevægge mod uopvarmet kælder i en let pladekonstruktion.Investering 10.250 kr · sparer 464 kr om året
Efterisolering af radiatornicher i en let pladekonstruktion.Investering ikke angivet · sparer 169 kr om året
Udskiftning af vinduer og dør med termorude samt udskiftning af vinduer i badeværelse og køkken med ældre type energiruder.Investering ikke angivet · sparer 933 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i tilbygning fra 1970Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælderInvestering 12.600 kr · sparer 1.186 kr om året
Etablering af nyt kældergulv i opvarmet delInvestering ikke angivet · sparer 211 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til i alt 50 mmInvestering 6.841 kr · sparer 432 kr om året
Montage af fremløbstermostater på radiatorer.Investering 10.500 kr · sparer 1.088 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 50 mmInvestering 344 kr · sparer 239 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 8.280 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 22.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3231040
Matrikelnumre: 11l
Ejerlav: Den mellemste Del, Jetsmark
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jetsmark8424
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.199538, 9.675149
: E 540.794 · N 6.339.800
: 11,0 m over havet
Overflade (DSM): 11,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3231040

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3231040 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også