Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Bredgade 53A, 9830 Tårs

Bredgade 53A er en lagerejendom med 726 m² erhvervsareal og 568 m² bolig, opført i 1902 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 2.664 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 726 m²; + 568 m² bolig
Grund: 2.664 m²
Opført: 1902; om-/tilbygget 2002
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 210.4a TÅRS · BOLIG- OG CENTERFORMÅL VED TÅRS GAMLE MEJERI
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 568 m²
Erhvervsareal: 726 m²
: 9
Bygningshøjde: 9,3 m

Bebygget areal
717 m²
Boligareal
568 m²
Erhvervsareal
726 m²
Højde over terræn
9,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Bredgade 53D, 1. 1, 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 1 vær.
- Bredgade 53D, 1. 3, 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 1 vær.
- Bredgade 53D, 1. 4, 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 1 vær.
- Bredgade 53C, 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 1 vær.
- Bredgade 53A, 1., 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 2 vær.
- Bredgade 53D, 1. 2, 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 2 vær.
- Bredgade 53B, 9830 TårsPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 182 m² · 2 vær.
- Bredgade 53A, st., 9830 TårsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Bredgade 53E, 9830 TårsEnhed til lager · 544 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.664 m²
: 36h
Ejerlav: Tårs By, Tårs
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9830 Tårs
Højde over havet: 38,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårs
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tårs bebyggelse340 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,6 mio. kr

5.600.000 kr

2020

233.100 kr

233.100 kr · vurderet areal 2.664 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2019	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2018	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2017	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2016	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2015	5.600.000 kr	233.100 kr	0 kr
2014	5.600.000 kr	239.100 kr	0 kr
2013	5.600.000 kr	239.100 kr	0 kr
2012	5.600.000 kr	239.100 kr	0 kr
2011	5.600.000 kr	239.100 kr	0 kr
2010	5.600.000 kr	239.100 kr	-650.000 kr
2009	6.250.000 kr	239.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3210528.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 210.4a TÅRS · BOLIG- OG CENTERFORMÅL VED TÅRS GAMLE MEJERI Læs planen (PDF)
Boligområde
: 500-R13 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 500-R06 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3210528
Matrikelnumre: 36h
Ejerlav: Tårs By, Tårs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Tårs8458
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.387237, 10.110935
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 566.783 · N 6.361.038
Terræn (DTM): 38,0 moh.
Overflade (DSM): 38,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3210528

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3210528 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også