Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Bakkestien 6, 9830 Tårs

Bakkestien 6 er et parcelhus på 86 m², opført i 1924. Grunden er på 1.245 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 719.000 kr.

Boligareal: 86 m²; 5 værelser
Grund: 1.245 m²
: 48,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1924
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 719.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 210.2 TÅRS · CENTER- OG BOLIGFORMÅL I TÅRS BY
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 86 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.245 m²
: 6t
Ejerlav: Tårs By, Tårs
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9830 Tårs
: 48,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårs
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tårs bebyggelse55 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

719.000 kr

2020

188.000 kr

188.000 kr · vurderet areal 1.245 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	719.000 kr	188.000 kr	-1.000 kr
2019	720.000 kr	154.400 kr	0 kr
2018	720.000 kr	154.400 kr	0 kr
2017	720.000 kr	154.400 kr	0 kr
2016	720.000 kr	154.400 kr	0 kr
2015	720.000 kr	154.400 kr	-20.000 kr
2014	740.000 kr	156.700 kr	0 kr
2013	740.000 kr	156.700 kr	-20.000 kr
2012	760.000 kr	160.700 kr	0 kr
2011	760.000 kr	160.700 kr	+30.000 kr
2010	730.000 kr	160.700 kr	0 kr
2009	730.000 kr	160.700 kr	-10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3210114.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. marts 2035
Udstedt: 10. marts 2025

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 19.800 kr · sparer 4.200 kr om året
Isolering af skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 31.300 kr · sparer 6.500 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 44.800 kr · sparer 2.900 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 29.900 kr · sparer 8.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 11.600 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 4.400 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 11.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 29.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 210.2 TÅRS · CENTER- OG BOLIGFORMÅL I TÅRS BY Læs planen (PDF)
Boligområde
: 500-R06 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3210114
Matrikelnumre: 6t
Ejerlav: Tårs By, Tårs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Tårs8458
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.385943, 10.115210
: E 567.042 · N 6.360.898
: 48,6 m over havet
Overflade (DSM): 48,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3210114

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3210114 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også