Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Søndergade 16, 9320 Hjallerup

Søndergade 16 er en etageejendom med 7 enheder og 380 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 742 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 380 m²; 7 enheder
Grund: 742 m²
: 19,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1936
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Brønderslev kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 380 m²
: 7
Bygningshøjde: 11,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 742 m²
: 16cs
Ejerlav: Hjallerup Fjerding, Hjallerup
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9320 Hjallerup
: 19,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hjallerup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hjallerup bebyggelse198 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.550.000 kr

2020

255.500 kr

255.500 kr · vurderet areal 742 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2019	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	255.500 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	262.100 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	262.100 kr	0 kr
2012	1.550.000 kr	262.100 kr	0 kr
2011	1.550.000 kr	223.600 kr	0 kr
2010	1.550.000 kr	223.600 kr	-150.000 kr
2009	1.700.000 kr	231.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3199684.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. juli 2033
Udstedt: 21. juli 2023

Energikonsulentens forslag

Loftslemmen udskiftes til en ny isoleret svarende til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Tag over kviste efterisoleres på den udvendige side med 300 mm mineraluld.Investering 26.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Hanebåndsloftet isoleres med 300 mm mineraluld.Investering 33.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Vandrette og lodrette skunke isoleres med 300 mm mineraluld.Investering 41.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Skråvægge isoleres med 300 mm mineraluld, på indvendig side.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Ydervæggene på 1. sal og gavlene i tagetagen efterisoleres.Investering 21.400 kr · sparer 9.900 kr om året
Ydervæggen ved hoveddøren mod sydøst isoleres på udvendig side med 200 mm isolering.Investering 19.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Ydervæggene ved trapperummet i baggården efterisoleres udvendig med 200 mm mineraluld.Investering 81.900 kr · sparer 4.500 kr om året
Ydervæggene i stueetagen (i lejligheder) efterisoleres med 75 mm isolering på indvendig side.Investering 166.900 kr · sparer 7.900 kr om året
Ydervægge ved trapperummet isoleres på udvendig side med 200 mm isolering.Investering 33.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Ydervæggen ved radiator nicher under vinduer, af massive ydervægge efterisoleres med 200 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Kvistflunke efterisoleres udvendig med 200 mm mineraluld i ny konstruktion.Investering 81.500 kr · sparer 4.000 kr om året
Ydervæggen på begge sider af hoveddøren, isoleres på udvendig side med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Alle vinduer udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Dør mod uopvarmet kælder, i trapperum, udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Yderdøre udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Etageadskillelse/baumadæk mod uopvarmet kælder isoleres på underside med 150 mm mineraluld.Investering 131.400 kr · sparer 7.000 kr om året
Kældergulv/gulvkonstruktionen i trapperummet efterisoleres med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
EL-radiatorer i enkelte badeværelser, udskiftes til ny installation af vandbåren radiatoranlæg.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Der er taget stilling til installation af varmepumpe til opvarmning af dele af bygningen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Der er taget stilling til installation af solvarmeanlæg til opvarmning af det varme brugsvand.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Varmefordelingsrør i kælderen isoleres op til 50 mm isolering.Investering 9.800 kr · sparer 700 kr om året
Tilslutningsrør efterisoleres op til 50 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af 11,5 m² solceller på sydøst vendt tagflade.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året

Samlet besparelse for de 22 forslag med et tal: 47.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 03-B-02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Brønderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3199684
Matrikelnumre: 16cs
Ejerlav: Hjallerup Fjerding, Hjallerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hjallerup8427
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.166873, 10.143179
: E 569.133 · N 6.336.541
: 19,0 m over havet
Overflade (DSM): 30,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3199684

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3199684 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også