Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Gadekæret 9, 9330 Dronninglund

Gadekæret 9 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 72 m², opført i 1981. Grunden er på 198 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 593.000 kr.

Boligareal: 72 m²; 3 værelser
Grund: 198 m²
: 19,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1981
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 593.000 kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 06-09 · Tæt/lav boligbyggeri, Gadekæret, Dronninglund
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 72 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,0 m

Bebygget areal
72 m²
Boligareal
72 m²
Højde over terræn
5,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Gadekæret 9, 9330 DronninglundRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 72 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 198 m²
: 100es
Ejerlav: Ørsø Fjerding, Dronninglund
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9330 Dronninglund
: 19,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dronninglund
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

593.000 kr

2022

169.000 kr

169.000 kr · vurderet areal 198 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	593.000 kr	169.000 kr	-26.000 kr
2020	619.000 kr	137.000 kr	+9.000 kr
2019	610.000 kr	114.300 kr	0 kr
2018	610.000 kr	114.300 kr	0 kr
2017	610.000 kr	114.300 kr	0 kr
2016	610.000 kr	114.300 kr	0 kr
2015	610.000 kr	114.300 kr	-10.000 kr
2014	620.000 kr	116.800 kr	0 kr
2013	620.000 kr	116.800 kr	-20.000 kr
2012	640.000 kr	119.800 kr	0 kr
2011	640.000 kr	119.800 kr	-140.000 kr
2010	780.000 kr	114.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3186721.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. december 2029
Udstedt: 2. december 2019

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftlem til ny præfabrikeret loftlem med 60 mm isoleringInvestering 2.300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 22.900 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 34.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 17.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nyt mekanisk ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Konvertering til fjernvarme i forbindelse med etablering af gulvvarme.Investering 225.500 kr · sparer 5.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 13.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 06-09 · Tæt/lav boligbyggeri, Gadekæret, Dronninglund Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager
: 02-B-07 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3186721
Matrikelnumre: 100es
Ejerlav: Ørsø Fjerding, Dronninglund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Dronninglund8451
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.160785, 10.299400
: E 578.592 · N 6.336.033
: 19,0 m over havet
Overflade (DSM): 23,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3186721

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3186721 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også