Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Vesterled 5, 9850 Hirtshals

Vesterled 5 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 129 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 373 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 830.000 kr.

Boligareal: 129 m²; 4 værelser
Grund: 373 m²
: 15,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1952; om-/tilbygget 1994
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 830.000 kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 129 m²
: 1
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 373 m²
: 124mh
Ejerlav: Horne By, Hirtshals
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9850 Hirtshals
: 15,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hirtshals
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Husmoderstranden naturområde318 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

830.000 kr

2024

158.000 kr

158.000 kr · vurderet areal 373 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	830.000 kr	158.000 kr	-35.000 kr
2022	865.000 kr	164.000 kr	-71.000 kr
2020	936.000 kr	156.000 kr	+276.000 kr
2019	660.000 kr	134.100 kr	0 kr
2018	660.000 kr	134.100 kr	0 kr
2017	660.000 kr	134.100 kr	0 kr
2016	660.000 kr	134.100 kr	0 kr
2015	660.000 kr	134.100 kr	-10.000 kr
2014	670.000 kr	136.600 kr	0 kr
2013	670.000 kr	136.600 kr	-20.000 kr
2012	690.000 kr	140.100 kr	0 kr
2011	690.000 kr	140.100 kr	+60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3178253.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. april 2022
Udstedt: 22. april 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 300 mm. og Indvendig efterisolering af skråvægge i kvist med 100 mm isoleringInvestering 20.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af hanebåndsloft til i alt 400 mm.Investering 4.300 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vægge mod tagrumInvestering 2.600 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod entre/kældertrappeInvestering 18.800 kr · sparer 2.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 66.400 kr · sparer 3.400 kr om året
Termoruder: Skiftes til lavenergiruder.Investering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Tagvinduer: Ruder skiftes til lavenergiruderInvestering 14.800 kr · sparer 600 kr om året
El-varme på 1. sal udskiftes med fjernvarmeInvestering 22.000 kr · sparer 4.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælderInvestering 13.700 kr · sparer 2.500 kr om året
Installation af ny 110 liters varmtvandsbeholder af typen Metro ThermInvestering 9.000 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 16.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 202-R05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3178253
Matrikelnumre: 124mh
Ejerlav: Horne By, Hirtshals
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Hirtshals8465
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.587716, 9.951544
: E 556.889 · N 6.383.210
: 15,2 m over havet
Overflade (DSM): 15,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3178253

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3178253 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også