Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Glimsholtvej 4, 9870 Sindal

Glimsholtvej 4 er et parcelhus på 143 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 446.000 kr.

Boligareal: 143 m²; 5 værelser
Grund: 1.000 m²
: 26,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1952; om-/tilbygget 1986
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 446.000 kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 143 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.000 m²
: 21p
Ejerlav: Den østlig-mellemste Del, Ugilt
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9870 Sindal
: 26,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ugilt
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rughaven bebyggelse148 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

446.000 kr

2024

83.000 kr

83.000 kr · vurderet areal 1.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	446.000 kr	83.000 kr	-19.000 kr
2022	465.000 kr	86.000 kr	-18.000 kr
2020	483.000 kr	74.000 kr	-107.000 kr
2019	590.000 kr	54.500 kr	0 kr
2018	590.000 kr	54.500 kr	0 kr
2017	590.000 kr	54.500 kr	0 kr
2016	590.000 kr	54.500 kr	0 kr
2015	590.000 kr	54.500 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	56.000 kr	0 kr
2013	600.000 kr	56.000 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	57.400 kr	0 kr
2011	620.000 kr	57.400 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3175322.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. juni 2032
Udstedt: 17. juni 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af tag over tilbygning med fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af ydervæg omkring vinkelbygningen badeværelse med 250 mmInvestering 56.700 kr · sparer 4.400 kr om året
Efterisolering af ydervægge i gavlene på 1 sal med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i badeværelseInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende dør til baggang og Udskiftning af eksisterende dør i gavl mod vejInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælder i hovedhuset med 250 mm isoleringInvestering 10.600 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af gulv mod krybekælder under badeværelse med 250 mm isoleringInvestering 3.800 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder i området med lem til krybekælder med 300 mm isoleringInvestering 2.000 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af uisolerede lem mod krybekælder med 300 mm isoleringInvestering 1.000 kr · sparer 100 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpe til opvarmning af 1 salInvestering 15.000 kr · sparer 9.300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 21.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3175322
Matrikelnumre: 21p
Ejerlav: Den østlig-mellemste Del, Ugilt
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ugilt8457
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.428543, 10.190254
: E 571.470 · N 6.365.717
: 26,0 m over havet
Overflade (DSM): 27,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3175322

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3175322 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også