Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Nørregade 113, 9870 Sindal

Nørregade 113 er et parcelhus på 128 m², opført i 1927. Grunden er på 1.100 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 889.000 kr.

Boligareal: 128 m²; 5 værelser
Grund: 1.100 m²
: 23,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1927
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 889.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 05.41.2001 Sindal · Boligområde Nordvangen i Sindal
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 128 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.100 m²
: 6p
Ejerlav: Sindal By, Sindal
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9870 Sindal
: 23,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sindal
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sindallund bebyggelse157 m
Sindal bebyggelse389 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

889.000 kr

2020

207.000 kr

207.000 kr · vurderet areal 1.100 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	889.000 kr	207.000 kr	+119.000 kr
2019	770.000 kr	174.200 kr	0 kr
2018	770.000 kr	174.200 kr	0 kr
2017	770.000 kr	174.200 kr	0 kr
2016	770.000 kr	174.200 kr	0 kr
2015	770.000 kr	174.200 kr	-10.000 kr
2014	780.000 kr	176.000 kr	0 kr
2013	780.000 kr	176.000 kr	-30.000 kr
2012	810.000 kr	180.500 kr	0 kr
2011	810.000 kr	180.500 kr	+30.000 kr
2010	780.000 kr	180.500 kr	0 kr
2009	780.000 kr	180.500 kr	-10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3169806.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. juli 2035
Udstedt: 7. juli 2025

Energikonsulentens forslag

Vandrette lofter, isolering.Investering 25.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Kvisttag, isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Skunke, isolering.Investering 38.600 kr · sparer 2.900 kr om året
Skråvægge, isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ydervægge hovedbygning, isolering.Investering 24.600 kr · sparer 5.800 kr om året
Ydervægge baghus, isolering.Investering 105.800 kr · sparer 4.300 kr om året
Vinduer med termoruder, udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Gulvkonstruktioner, renovering.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Montage af solceller.Investering 39.400 kr · sparer 2.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 19.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 05.41.2001 Sindal · Boligområde Nordvangen i Sindal Læs planen (PDF)
Boligområde
: 300-R11 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3169806
Matrikelnumre: 6p
Ejerlav: Sindal By, Sindal
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sindal8459
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.480841, 10.201240
: E 572.027 · N 6.371.550
: 23,8 m over havet
Overflade (DSM): 23,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3169806

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3169806 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også