Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Nørregade 70, 9870 Sindal

Nørregade 70 er et parcelhus på 55 m², opført i 1915. Grunden er på 230 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 317.000 kr.

Boligareal
55 m²
3 værelser
Grund
230 m²
Opført
1915
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
317.000 kr
vurderet 2024
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Hjørring kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
55 m²
1
Bygningshøjde
6,0 m
  • Bebygget areal
    40 m²
    Boligareal
    55 m²
    Højde over terræn
    6,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Nørregade 70, 9870 SindalFritliggende enfamiliehus · 55 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
230 m²
4io
Ejerlav: Sindal By, Sindal
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9870 Sindal
Højde over havet
27,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sindal
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sindal bebyggelse278 m
  • Oremose Huse bebyggelse329 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
317.000 kr
317.000 kr
2024
112.000 kr
112.000 kr · vurderet areal 230 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2024317.000 kr112.000 kr
2022330.000 kr116.000 kr
2020364.000 kr85.000 kr
2019310.000 kr63.700 kr
2018310.000 kr63.700 kr
2017310.000 kr63.700 kr
2016310.000 kr63.700 kr
2015310.000 kr63.700 kr
2014320.000 kr65.300 kr
2013320.000 kr65.300 kr
2012330.000 kr67.000 kr
2011330.000 kr67.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3169631.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
300-R08 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 83,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3169631
Matrikelnumre
4io
Ejerlav
Sindal By, Sindal
Jordstykker
1
Kommunekode
0860
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sindal8459
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.476316, 10.201828
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 572.071 · N 6.371.047
Terræn (DTM)
27,4 moh.
Overflade (DSM)
33,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3169631

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3169631 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også