Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Rådhusvænget 12A, 4873 Væggerløse

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Rådhusvænget 12A er et række- eller kædehus på 180 m², opført i 1981. Grunden er på 1.407 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 700.000 kr.

Boligareal: 180 m²; 3 enheder
Grund: 1.407 m²
: 7,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1981
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 700.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 180 m²
: 3
Bygningshøjde: 4,3 m

Bebygget areal
180 m²
Boligareal
180 m²
Højde over terræn
4,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Rådhusvænget 12C, 4873 VæggerløseRække-, kæde- og klyngehus · 60 m² · 2 vær.
- Rådhusvænget 12B, 4873 VæggerløseRække-, kæde- og klyngehus · 60 m² · 2 vær.
- Rådhusvænget 12A, 4873 VæggerløseRække-, kæde- og klyngehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.407 m²
: 13cb
Ejerlav: Væggerløse By, Væggerløse
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4873 Væggerløse
: 7,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Væggerløse
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Væggerløse bebyggelse282 m
Blishøj fortidsminde373 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

700.000 kr

2020

515.000 kr

515.000 kr · vurderet areal 1.407 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	700.000 kr	515.000 kr	0 kr
2019	700.000 kr	515.000 kr	0 kr
2018	700.000 kr	515.000 kr	0 kr
2017	700.000 kr	515.000 kr	0 kr
2016	700.000 kr	515.000 kr	0 kr
2015	700.000 kr	515.000 kr	-20.000 kr
2014	720.000 kr	515.000 kr	0 kr
2013	720.000 kr	515.000 kr	-20.000 kr
2012	740.000 kr	528.200 kr	0 kr
2011	740.000 kr	528.200 kr	0 kr
2010	740.000 kr	424.500 kr	0 kr
2009	740.000 kr	424.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3140045.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. maj 2032
Udstedt: 2. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med trelags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre med trelags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 5.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: MARI B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 16,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3140045
Matrikelnumre: 13cb
Ejerlav: Væggerløse By, Væggerløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Væggerløse7580
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.714120, 11.923210
: E 688.293 · N 6.066.902
: 7,7 m over havet
Overflade (DSM): 7,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3140045

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3140045 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også