Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Bøtøvej 11, 4873 Væggerløse

Bøtøvej 11 er et parcelhus på 159 m², opført i 1925. Grunden er på 1.006 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 159 m²; 7 værelser
Grund: 1.006 m²
: 1,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1925
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 159 m²
: 1
Højeste bygning: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.006 m²
: 5z
Ejerlav: Bøtø By, Væggerløse
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4873 Væggerløse
: 1,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Væggerløse
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.604.000 kr

2020

923.000 kr

923.000 kr · vurderet areal 1.396 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.604.000 kr	923.000 kr	+604.000 kr
2019	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	506.200 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	506.200 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	519.200 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	519.200 kr	-150.000 kr
2010	1.200.000 kr	519.200 kr	0 kr
2009	1.200.000 kr	519.200 kr	-650.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3134891.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. februar 2036
Udstedt: 16. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering, Isolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering og Isolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 27.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af lette vægge mod uopv. rum med 200 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue mod vestInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadeparti mod udestueInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af yderdør mod vestInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Ny varmefordelingspumperInvestering 11.400 kr · sparer 1.500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 36.400 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 11.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: MARI S3 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 1,36 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,41 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3134891
Matrikelnumre: 5z
Ejerlav: Bøtø By, Væggerløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Væggerløse7580
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.689015, 11.966407
: E 691.193 · N 6.064.227
: 1,5 m over havet
Overflade (DSM): 1,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3134891

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3134891 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også