Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Lærkevejen 3, 4874 Gedser

Lærkevejen 3 er et sommerhus på 70 m², opført i 1972. Grunden er på 1.022 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 1.022 m²
Opført: 1972
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,6 m

Bebygget areal
70 m²
Boligareal
70 m²
Højde over terræn
3,6 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Lærkevejen 3, 4874 GedserSommerhus · 70 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.022 m²
: 205ag
Ejerlav: Gedesby By, Gedesby
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4874 Gedser
Højde over havet: 0,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gedesby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.058.000 kr

2024

359.000 kr

359.000 kr · vurderet areal 1.022 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.058.000 kr	359.000 kr	+77.000 kr
2022	981.000 kr	330.000 kr	+573.000 kr
2020	408.000 kr	135.000 kr	-162.000 kr
2019	570.000 kr	193.800 kr	0 kr
2018	570.000 kr	193.800 kr	0 kr
2017	570.000 kr	193.800 kr	0 kr
2016	570.000 kr	193.800 kr	0 kr
2015	570.000 kr	193.800 kr	-10.000 kr
2014	580.000 kr	195.000 kr	0 kr
2013	580.000 kr	195.000 kr	-20.000 kr
2012	600.000 kr	200.000 kr	0 kr
2011	600.000 kr	200.000 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3127612.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: GEDS S3 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3127612
Matrikelnumre: 205ag
Ejerlav: Gedesby By, Gedesby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Gedesby7582
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.593937, 11.964370
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.509 · N 6.053.646
Terræn (DTM): 0,7 moh.
Overflade (DSM): 0,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3127612

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3127612 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også