Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Nykøbingvej 17, 4990 Sakskøbing

Nykøbingvej 17 er et tofamiliehus på 132 m², opført i 1944. Grunden er på 343 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 880.000 kr.

Boligareal: 132 m²; 2 enheder
Grund: 343 m²
: 2,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1944
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 880.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Guldborgsund Kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 132 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
78 m²
Boligareal
132 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Nykøbingvej 17, st., 4990 SakskøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Nykøbingvej 17, 1., 4990 SakskøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 343 m²
: 3av
Ejerlav: Rørbæk By, Sakskøbing
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4990 Sakskøbing
: 2,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sakskøbing
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rørbæk bebyggelse339 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

880.000 kr

2020

219.000 kr

219.000 kr · vurderet areal 343 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	880.000 kr	219.000 kr	+320.000 kr
2019	560.000 kr	178.800 kr	0 kr
2018	560.000 kr	178.800 kr	0 kr
2017	560.000 kr	178.800 kr	0 kr
2016	560.000 kr	178.800 kr	0 kr
2015	560.000 kr	178.800 kr	-10.000 kr
2014	570.000 kr	180.600 kr	0 kr
2013	570.000 kr	180.600 kr	-20.000 kr
2012	590.000 kr	185.200 kr	0 kr
2011	590.000 kr	185.200 kr	-60.000 kr
2010	650.000 kr	188.600 kr	0 kr
2009	650.000 kr	188.600 kr	-160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3084928.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. marts 2034
Udstedt: 21. marts 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum op til 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skråvægge og skunkrum op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmurInvestering 31.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 150 mm isoleringInvestering 51.800 kr · sparer 3.100 kr om året
Isolering af rør i kælder op til 50 mm isoleringInvestering 10.000 kr · sparer 400 kr om året
Montage af automatik for central styringInvestering 10.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 49.000 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 12.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Guldborgsund Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,37 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,74 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3084928
Matrikelnumre: 3av
Ejerlav: Rørbæk By, Sakskøbing
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sakskøbing7642
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.801858, 11.640186
: E 669.700 · N 6.075.939
: 2,1 m over havet
Overflade (DSM): 6,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3084928

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3084928 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også