Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Vantorevej 51, 4880 Nysted

Vantorevej 51 er en ubebygget grund på 1.551 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020 og sætter grunden til 144.000 kr.

Grund: 1.551 m²
: 12,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.551 m²
: 7h
Ejerlav: Vantore By, Vantore
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4880 Nysted
: 12,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nysted-Vantore
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

144.000 kr

144.000 kr · vurderet areal 1.551 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	144.000 kr	—
2019	670.000 kr	135.500 kr	0 kr
2018	670.000 kr	135.500 kr	0 kr
2017	670.000 kr	135.500 kr	0 kr
2016	670.000 kr	135.500 kr	0 kr
2015	670.000 kr	135.500 kr	-20.000 kr
2014	690.000 kr	138.000 kr	0 kr
2013	690.000 kr	138.000 kr	-20.000 kr
2012	710.000 kr	141.500 kr	0 kr
2011	710.000 kr	141.500 kr	-90.000 kr
2010	800.000 kr	198.100 kr	0 kr
2009	800.000 kr	198.100 kr	-90.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3083759.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. november 2021
Udstedt: 19. november 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftrum med 300 mm isolering.Investering 6.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af lodret skunk med 300 mm isolering.Investering 3.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 2.200 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 14.800 kr · sparer 6.000 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 13.100 kr · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 3.900 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering.Investering 12.400 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af isoleringsgranulatInvestering 18.600 kr · sparer 11.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 17.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af RUDER ikke vinduetInvestering 20.400 kr · sparer 1.600 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 17.700 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning til ny glasdør med tolags energirudeInvestering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering.Investering 44.200 kr · sparer 8.200 kr om året
Udskiftning til nyt træpillefyrInvestering 70.000 kr · sparer 31.100 kr om året
Solvarme nyt anlæg, brugsvandInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 4.900 kr · sparer 4.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Montage af termostatventiler.Investering 1.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Montering af solcellerInvestering 77.000 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 81.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3083759
Matrikelnumre: 7h
Ejerlav: Vantore By, Vantore
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Sogn (DAGI): Nysted-Vantore9319
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.663570, 11.761705
: E 678.115 · N 6.060.858
: 12,5 m over havet
Overflade (DSM): 12,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3083759

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3083759 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også