Lyøvej 12, 5800 Nyborg
Lyøvej 12 er en kontorejendom med 731 m² erhvervsareal, opført i 1974 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 4.277 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,3 mio. kr.
- Erhvervsareal
- 731 m²
- 2 enheder
- Grund
- 4.277 m²
- Opført
- 1974
- om-/tilbygget 1996
- Varme
- Naturgasfyr
- Offentlig vurdering
- 3,3 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 5
- inkl. værksted og carport
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 449-70128)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 14 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Nyborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor, værksted og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 53 · Erhvervsområde Vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Erhvervsareal
- 731 m²
- 2
- Højeste bygning
- 5,9 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 4.277 m²
- 14mEjerlav: Vindinge By, Vindinge
- Kommune
- Postnummer
- 5800 Nyborg
- Højde over havet
- 18,4 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Vindinge
- Retskreds
- Retten i Svendborg
- Politikreds
- Fyns Politi
- Opstillingskreds
- Nyborg
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2019 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2018 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2017 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2016 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2015 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2014 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2013 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2012 | 3.300.000 kr | 384.900 kr | -350.000 kr |
| 2011 | 3.650.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
| 2010 | 3.650.000 kr | 384.900 kr | -250.000 kr |
| 2009 | 3.900.000 kr | 384.900 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3020799.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 53 · Erhvervsområde Vest Læs planen (PDF)Erhvervsområde
- 1.E.12 PDFErhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret14 % af jordstykket er kortlagt.
- V2 · lokalitet 449-70128 · E.J. Automobiler · Region Syddanmark
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles2 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 3020799
- Matrikelnumre
- 14m
- Ejerlav
- Vindinge By, Vindinge
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0450
- Hovedbygning (BBR)
- Bygning til kontor
- Sogn (DAGI)
- Vindinge7733
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Svendborg1137
- Politikreds (DAGI)
- Fyns Politi1465
- Opstillingskreds (DAGI)
- Nyborg
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.311980, 10.757028
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 611.515 · N 6.130.915
- Terræn (DTM)
- 18,4 moh.
- Overflade (DSM)
- 21,4 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3020799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen