Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Møllevænget 6, 5800 Nyborg

Møllevænget 6 er et parcelhus på 193 m², opført i 1953 og om- eller tilbygget i 1964. Grunden er på 809 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 193 m²; 6 værelser
Grund: 809 m²
Opført: 1953; om-/tilbygget 1964
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Nyborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 193 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,1 m

Bebygget areal
111 m²
Boligareal
193 m²
Højde over terræn
8,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møllevænget 6, 5800 NyborgFritliggende enfamiliehus · 193 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 809 m²
: 1bp
Ejerlav: Dyrehavegård, Nyborg
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
Højde over havet: 10,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nyborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hjulby Dyrehave bebyggelse323 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,2 mio. kr

2.165.000 kr

2020

760.000 kr

760.000 kr · vurderet areal 809 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.165.000 kr	760.000 kr	+765.000 kr
2019	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	313.800 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	313.800 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	321.800 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	321.800 kr	+50.000 kr
2010	1.400.000 kr	281.600 kr	0 kr
2009	1.400.000 kr	281.600 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3015781.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. december 2032
Udstedt: 22. december 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloftet i det oprindelige husInvestering 10.725 kr · sparer 482 kr om året
Efterisolering af skråvægge i det oprindelige husInvestering ikke angivet · sparer 389 kr om året
Efterisolering af skunkene i det oprindelige husInvestering 7.650 kr · sparer 261 kr om året
Efterisolering af fladt tag på tilbygningenInvestering ikke angivet · sparer 609 kr om året
Efterisolering af hulmur i det oprindelige husInvestering 24.237 kr · sparer 4.431 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med 1-lags ruder og 2-lags termoruder til 3.lags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.726 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i tilbygningenInvestering ikke angivet · sparer 1.212 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder i det oprindelige husInvestering 34.500 kr · sparer 1.427 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i den uopvarmede kælder op til i alt 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 244 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 35.000 kr · sparer 2.521 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 14.302 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.B.32 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3015781
Matrikelnumre: 1bp
Ejerlav: Dyrehavegård, Nyborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Nyborg7724
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.301905, 10.778762
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 612.922 · N 6.129.829
Terræn (DTM): 10,3 moh.
Overflade (DSM): 14,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3015781

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3015781 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også