Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Odensevej 113, Aunslev, 5800 Nyborg

Odensevej 113 er et parcelhus på 144 m², opført i 1915 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 3.714 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 144 m²; 6 værelser
Grund: 3.714 m²
: 12,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1915; om-/tilbygget 1986
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
: 1
Højeste bygning: 12,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.714 m²
: 13m
Ejerlav: Aunslev By, Aunslev
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
: 12,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aunslev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Pilevad bebyggelse399 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,3 mio. kr

1.310.000 kr

2024

425.000 kr

425.000 kr · vurderet areal 3.714 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.310.000 kr	425.000 kr	+27.000 kr
2022	1.283.000 kr	413.000 kr	-1.000 kr
2020	1.284.000 kr	461.000 kr	+414.000 kr
2019	870.000 kr	156.800 kr	0 kr
2018	870.000 kr	156.800 kr	0 kr
2017	870.000 kr	156.800 kr	0 kr
2016	870.000 kr	156.800 kr	0 kr
2015	870.000 kr	156.800 kr	-10.000 kr
2014	880.000 kr	159.000 kr	0 kr
2013	880.000 kr	159.000 kr	-30.000 kr
2012	910.000 kr	163.100 kr	0 kr
2011	910.000 kr	163.100 kr	+40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3010840.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. april 2027
Udstedt: 7. april 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkeInvestering 12.470 kr · sparer 454 kr om året
Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 410 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering ikke angivet · sparer 103 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 768 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 900 kr · sparer 98 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 60 mmInvestering 175.000 kr · sparer 4.668 kr om året
Konvertering til opvarmning med naturgasInvestering 39.400 kr · sparer 3.480 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 35.000 kr · sparer 2.673 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i terræn fra bolig til udhus op til i alt 60 mmInvestering 4.440 kr · sparer 170 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 60 mmInvestering 1.110 kr · sparer 70 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 65.000 kr · sparer 3.286 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 16.180 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3010840
Matrikelnumre: 13m
Ejerlav: Aunslev By, Aunslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Aunslev7725
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.350476, 10.731394
: E 609.781 · N 6.135.158
: 12,6 m over havet
Overflade (DSM): 12,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3010840

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3010840 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også