Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Nørregade 55, Ejby, 5592 Ejby

Nørregade 55 er et parcelhus på 180 m², opført i 1910. Grunden er på 702 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 180 m²; 6 værelser
Grund: 702 m²
Opført: 1910
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Højeste bygning: 12,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 702 m²
: 23f
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 24,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.265.000 kr

2020

251.000 kr

251.000 kr · vurderet areal 730 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.265.000 kr	251.000 kr	+345.000 kr
2019	920.000 kr	169.600 kr	0 kr
2018	920.000 kr	169.600 kr	0 kr
2017	920.000 kr	169.600 kr	0 kr
2016	920.000 kr	169.600 kr	0 kr
2015	920.000 kr	169.600 kr	-10.000 kr
2014	930.000 kr	171.600 kr	0 kr
2013	930.000 kr	171.600 kr	-30.000 kr
2012	960.000 kr	176.000 kr	0 kr
2011	960.000 kr	176.000 kr	+40.000 kr
2010	920.000 kr	176.000 kr	0 kr
2009	920.000 kr	176.000 kr	-180.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2701797.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. juni 2036
Udstedt: 8. juni 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod skunkrum med 350 mm isoleringInvestering 20.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 17.700 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 12.200 kr · sparer 500 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 350 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udv. Isolering med 200 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Udv. Isolering af kvistflunke med 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 250 mm isoleringInvestering 94.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 11.500 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 800 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 4.700 kr · sparer 600 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 6.500 kr · sparer 700 kr om året
Installation af ny brugsvandsvekslerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 17.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B.07.04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2701797
Matrikelnumre: 23f
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ejby7835
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.431897, 9.935155
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 559.175 · N 6.143.252
Terræn (DTM): 24,9 moh.
Overflade (DSM): 30,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2701797

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2701797 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også