Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Nygade 3, Ejby, 5592 Ejby

Nygade 3 er et parcelhus på 120 m², opført i 1953. Grunden er på 835 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 830.000 kr.

Boligareal: 120 m²; 3 værelser
Grund: 835 m²
Opført: 1953
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 830.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
: 1
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 835 m²
: 14dz
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 20,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

830.000 kr

2024

199.000 kr

199.000 kr · vurderet areal 835 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	830.000 kr	199.000 kr	-27.000 kr
2022	857.000 kr	204.000 kr	-236.000 kr
2020	1.093.000 kr	308.000 kr	+263.000 kr
2019	830.000 kr	181.600 kr	0 kr
2018	830.000 kr	181.600 kr	0 kr
2017	830.000 kr	181.600 kr	0 kr
2016	830.000 kr	181.600 kr	0 kr
2015	830.000 kr	181.600 kr	-10.000 kr
2014	840.000 kr	183.300 kr	0 kr
2013	840.000 kr	183.300 kr	-30.000 kr
2012	870.000 kr	188.000 kr	0 kr
2011	870.000 kr	188.000 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2701579.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. august 2029
Udstedt: 22. august 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluldInvestering 36.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 100 mm trykfast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af rude i vinduer til energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør mod nord med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af dør mod uopvarmet kælder med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 100 mm mineraluldInvestering 24.500 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af varmerør i kælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 9.100 kr · sparer 800 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 6.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B.07.13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,76 m dyb, fyldt ved 135 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2701579
Matrikelnumre: 14dz
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ejby7835
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.427390, 9.929047
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.795 · N 6.142.745
Terræn (DTM): 20,8 moh.
Overflade (DSM): 20,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2701579

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2701579 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også