Banebroen 8, Ejby, 5592 Ejby
Banebroen 8 er et parcelhus på 136 m², opført i 1936. Grunden er på 410 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,1 mio. kr.
- Boligareal
- 136 m²
- 5 værelser
- Grund
- 410 m²
- Opført
- 1936
- Varme
- Fjernvarme
- suppleret af brændeovn
- Offentlig vurdering
- 1,1 mio. kr
- vurderet 2022
- Bygning
- 1
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Middelfart kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan E105 · Benyttelse og beskyttelse af Ejby bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Boligareal i alt
- 136 m²
- 1
- Bygningshøjde
- 11,3 m
- Bebygget areal
- 80 m²
- Boligareal
- 136 m²
- Højde over terræn
- 11,3 m
- Ydervægge
- Mursten
- Tag
- Tegl
- Opvarmning
- Fjernvarme/
blokvarme - Supplerende varme
- Brændeovne og lignende med skorsten
- Enheder
- 1
Enheden i bygningen- Banebroen 8, 5592 EjbyFritliggende enfamiliehus · 136 m² · 5 vær.
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 410 m²
- 3dtEjerlav: Ejby By, Ejby
- Kommune
- Postnummer
- 5592 Ejby
- Højde over havet
- 23,6 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Ejby
- Retskreds
- Retten i Odense
- Politikreds
- Fyns Politi
- Opstillingskreds
- Middelfart
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 21 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.071.000 kr | 207.000 kr | +55.000 kr |
| 2020 | 1.016.000 kr | 162.000 kr | +296.000 kr |
| 2019 | 720.000 kr | 115.500 kr | 0 kr |
| 2018 | 720.000 kr | 115.500 kr | 0 kr |
| 2017 | 720.000 kr | 115.500 kr | 0 kr |
| 2016 | 720.000 kr | 115.500 kr | 0 kr |
| 2015 | 720.000 kr | 115.500 kr | -20.000 kr |
| 2014 | 740.000 kr | 118.000 kr | 0 kr |
| 2013 | 740.000 kr | 118.000 kr | -20.000 kr |
| 2012 | 760.000 kr | 121.000 kr | 0 kr |
| 2011 | 760.000 kr | 121.000 kr | -10.000 kr |
| 2010 | 770.000 kr | 121.000 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2701065.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Udløb
- 18. juli 2019
- Udstedt
- 18. juli 2012
Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.
Energikonsulentens forslag
- Vinduer og evt døre, som ikke er med energiglas, opgraderes til fag med energiruder og varm kant samt evt. isolerede fyldninger.Investering 36.405 kr · besparelse ikke angivet
- Varmefordelingsrør efterisoleres i muligt omfang og der eftermonteres vejrkompensering aht. Mindst muligt varmetab fra fordelingssystem. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser.Investering 11.746 kr · besparelse ikke angivet
- Udførelse af nyt terrændæk i kælder. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Isolering af væg mod uopvarmet garage med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mm. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Efterisolering af lodrette skunkvægge med 100 mm. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 100 mm. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
- Montering af 20 kvm solceller i taget. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- E105 · Benyttelse og beskyttelse af Ejby bymidte Læs planen (PDF)Centerområde
- B.07.10 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Middelfart kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Jernbane
- 54-58 dB over døgnetOm natten: 50-54 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 2701065
- Matrikelnumre
- 3dt
- Ejerlav
- Ejby By, Ejby
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0410
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Ejby7835
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Odense1135
- Politikreds (DAGI)
- Fyns Politi1465
- Opstillingskreds (DAGI)
- Middelfart
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.429850, 9.928188
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 558.737 · N 6.143.018
- Terræn (DTM)
- 23,6 moh.
- Overflade (DSM)
- 34,2 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2701065 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen