Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Tingvej 5, 5550 Langeskov

Tingvej 5 er et parcelhus på 130 m², opført i 1956 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 704 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal
130 m²
2 enheder
Grund
704 m²
Opført
1956
om-/tilbygget 1986
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,1 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kerteminde kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
130 m²
2
Højeste bygning
4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
704 m²
16c
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Kommune
Kerteminde Kommune
Postnummer
5550 Langeskov
Højde over havet
22,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rønninge
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,1 mio. kr
1.135.000 kr
2024
499.000 kr
499.000 kr · vurderet areal 704 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.135.000 kr499.000 kr
20221.131.000 kr494.000 kr
2020812.000 kr320.000 kr
2019850.000 kr307.900 kr
2018850.000 kr307.900 kr
2017850.000 kr307.900 kr
2016850.000 kr307.900 kr
2015850.000 kr307.900 kr
2014860.000 kr307.900 kr
2013860.000 kr307.900 kr
2012890.000 kr315.800 kr
2011890.000 kr315.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2658147.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
17. oktober 2021
Udstedt
17. oktober 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet (kælder-)rum med 200 mm.Investering 30.600 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af vinduer/sideparti til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod krybekælder med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 53.900 kr · sparer 2.600 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 900 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 11.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
7.B.09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2658147
Matrikelnumre
16c
Ejerlav
Røjerup By, Rønninge
Jordstykker
1
Kommunekode
0440
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Rønninge7882
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.358344, 10.590444
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 600.825 · N 6.135.820
Terræn (DTM)
22,6 moh.
Overflade (DSM)
27,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2658147

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2658147 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også